建物面積
98.00 m2
(約29.64坪)
間取り
4LDK
築年月
2025年10月

新築一戸建て

2,990万円

奈良市帝塚山3丁目新築戸建 1号地

新築一戸建て

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☆新築戸建 ☆駐車2台可(車種による)

奈良県奈良市帝塚山町3丁目

建物面積98.00m2(約29.64坪)・間取り4LDK・2025年10月築

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浄水器
    浄水器
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浄水器
    浄水器
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • 床下収納
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
  • バス1坪以上
  • 駐車場有
  • 新築
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|分譲地内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆2駅利用可能
     ・近鉄難波・奈良線「東生駒」駅までバス乗車9分(「帝塚山住宅」バス停まで徒歩3分)
     ・近鉄難波・奈良線「富雄」駅までバス乗車14分(「帝塚山西二丁目」バス停まで徒歩4分)
     ・近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩25分
    ☆新築戸建・2025年10月下旬完成予定
    ☆土地38.12坪・建物29.64坪 
    ☆駐車2台可(車種による)
    ☆敷地と道路との高低差無し
    ☆前面道路幅員約9.1m有り
    ☆全居室南側採光
    ☆2面バルコニー●周辺環境●
    ・中村屋富雄店まで約990m(徒歩13分)
    ・ミニストップ帝塚山6丁目店まで約710m(徒歩9分)
    ・奈良市立富雄第三小中学校まで約1010m(徒歩13分)
    ・帝塚山三丁目第2号街区公園まで約80m(徒歩1分)
    ・奈良西部病院まで約1040m(徒歩13分)

    担当からのひとこと

    本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

    こちらは、「奈良市帝塚山3丁目」に位置します、2025年10月完成予定の新築戸建です。
    土地面積:約38.12坪、建物面積:約29.64坪、間取り:4LDKとなっております。

    約16.7帖のLDKをはじめとする全ての居室が南向きで日当たりも良好ですので、明るい雰囲気の中、日々の暮らしをお過ごしいただけます。
    全居室に収納スペースが備わっておりますので、お荷物の整理がしやすく、各お部屋を有効的にお使いいただける点も魅力のひとつです!
    また、駐車2台可(車種による)、物件前面道路は幅員約9.1mございますので、お車でのお出掛けの多いお客様にもおすすめの物件です。

    周辺には、徒歩15分圏内にコンビニ、スーパー、病院、小中学校があり、生活環境の整った利便性の高い立地でございます。


    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
    お問い合わせは、すみふの仲介ステップ学園前営業センター 担当野田(のだ)までお気軽にどうぞ!!
    【フリーコール 0120-601-128】

    ・中村屋富雄店 徒歩13分(約990m)
    ・ミニストップ帝塚山6丁目店 徒歩9分(約710m)
    ・奈良市立富雄第三小中学校 徒歩13分(約1010m)
    ・帝塚山三丁目第2号街区公園 徒歩1分(約80m)
    ・奈良西部病院 徒歩13分(約1040m)

    物件詳細

    物件名 奈良市帝塚山3丁目新築戸建 1号地
    物件番号 35382024
    所在地 奈良県奈良市帝塚山町3丁目
    価格
    2,990万円
    交通 近鉄難波・奈良線富雄」駅徒歩25 分
    近鉄難波・奈良線富雄」駅バス14 分「帝塚山西二丁目」バス停徒歩4 分
    近鉄難波・奈良線東生駒」駅バス9 分「帝塚山住宅」バス停徒歩3 分
    間取り 4LDK
    建物面積 98.00m2(約29.64坪)
    土地面積 126.04m2(約38.12坪)※実測
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2025年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・西9.1m(公道)接面8.3m
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 建築基準法第22条規定区域、高さ制限10M、外壁後退1M、西北部住宅地景観区域
    引渡時期 2025年10月下旬
    現況 未完成
    駐車場 有り/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 25-0272
    備考
    • ・駐車2台可(車種による)
    • ・バス便調査日:令和7年7月10日

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。