☆新築戸建 ☆駐車2台可(車種による)
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 2面バルコニー
- TVモニタ付きインターホン
- 駐車場2台分
- バス1坪以上
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域|分譲地内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
☆2駅利用可能
・近鉄難波・奈良線「東生駒」駅までバス乗車9分(「帝塚山住宅」バス停まで徒歩3分)
・近鉄難波・奈良線「富雄」駅までバス乗車14分(「帝塚山西二丁目」バス停まで徒歩4分)
・近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩25分
☆新築戸建・2025年10月下旬完成予定
☆土地38.12坪・建物29.64坪
☆駐車2台可(車種による)
☆敷地と道路との高低差無し
☆前面道路幅員約9.1m有り
☆全居室南側採光
☆2面バルコニー●周辺環境●
・中村屋富雄店まで約990m(徒歩13分)
・ミニストップ帝塚山6丁目店まで約710m(徒歩9分)
・奈良市立富雄第三小中学校まで約1010m(徒歩13分)
・帝塚山三丁目第2号街区公園まで約80m(徒歩1分)
・奈良西部病院まで約1040m(徒歩13分)
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは、「奈良市帝塚山3丁目」に位置します、2025年10月完成予定の新築戸建です。
土地面積:約38.12坪、建物面積:約29.64坪、間取り:4LDKとなっております。
約16.7帖のLDKをはじめとする全ての居室が南向きで日当たりも良好ですので、明るい雰囲気の中、日々の暮らしをお過ごしいただけます。
全居室に収納スペースが備わっておりますので、お荷物の整理がしやすく、各お部屋を有効的にお使いいただける点も魅力のひとつです!
また、駐車2台可(車種による)、物件前面道路は幅員約9.1mございますので、お車でのお出掛けの多いお客様にもおすすめの物件です。
周辺には、徒歩15分圏内にコンビニ、スーパー、病院、小中学校があり、生活環境の整った利便性の高い立地でございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは、すみふの仲介ステップ学園前営業センター 担当野田(のだ)までお気軽にどうぞ!!
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・中村屋富雄店 徒歩13分(約990m)
・ミニストップ帝塚山6丁目店 徒歩9分(約710m)
・奈良市立富雄第三小中学校 徒歩13分(約1010m)
・帝塚山三丁目第2号街区公園 徒歩1分(約80m)
・奈良西部病院 徒歩13分(約1040m)
物件詳細
物件名 | 奈良市帝塚山3丁目新築戸建 1号地 |
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物件番号 | 35382024 |
所在地 |
奈良県奈良市帝塚山町3丁目 |
価格 |
2,990万円
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交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩25 分 近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス14 分「帝塚山西二丁目」バス停徒歩4 分 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅バス9 分「帝塚山住宅」バス停徒歩3 分 |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 98.00m2(約29.64坪) |
土地面積 | 126.04m2(約38.12坪)※実測 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 2025年10月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・西9.1m(公道)接面8.3m |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
地域・地区 | 建築基準法第22条規定区域、高さ制限10M、外壁後退1M、西北部住宅地景観区域 |
引渡時期 | 2025年10月下旬 |
現況 | 未完成 |
駐車場 | 有り/自走/屋根なし |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
建築確認番号 | 25-0272 |
備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。