物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩６分
☆２世帯住宅
☆平成１７年１１月建築
☆土地：約１０５．６９坪
☆建物：約８０．２５坪
☆前面道路：幅員約６．１ｍ
☆１階：ＬＤＫ＋納戸＋事務所
２階：３ＬＤＫ
◎食器洗浄乾燥機
◎浴室乾燥暖房機 【周辺環境】
●ハーベスあやめ池店 約430ｍ 徒歩６分
●いそかわあやめ池店 約540ｍ 徒歩７分
●奈良あやめ池郵便局 約500ｍ 徒歩７分
●ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 約520ｍ 徒歩７分
●キリン堂あやめ池店 約420ｍ 徒歩６分
●あやめ池小学校 約1140ｍ 徒歩１５分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
奈良市あやめ池北３丁目にございます戸建物件のご紹介です。平成１７年１１月建築です。２階のＬＤＫは約２２．５帖あり、広々としております。２階浴室も１．２５坪サイズのユニットバスで、ゆったりとした入浴時間を確保できます。
１階にもキッチン・浴室・洗面台・トイレと水回り設備が揃っておりますので、２世帯住宅をお探しのお客様にもお勧めできる物件となっております。
また事務所スペースもございますので、事業をされている方にもお勧めです。
室内非常に丁寧にご使用されておりますので、まずは是非一度現地にて物件をご覧下さい。
物件の詳細・ご案内は、すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：谷口（たにぐち）まで！！【フリーコール ０１２０−６０１−１２８】
周辺環境
・ハーベスあやめ池店 徒歩6分（約430m）
・いそかわあやめ池店 徒歩7分（約540m）
・キリン堂あやめ池店 徒歩6分（約420m）
・奈良あやめ池郵便局 徒歩7分（約500m）
・あやめ池小学校 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市あやめ池北３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382055 |
| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池北３丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 265.31m2(約80.25坪) |
| 土地面積 | 349.40m2(約105.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.1m(公道)接面32.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | １５Ｍ高度地区、第５種風致地区、西北部住宅地景観区域、あやめ池風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
