☆長期優良住宅認定物件 ☆地盤サポートシステム20年保証
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
オール電化 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内
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トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
駐車場２台分
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24時間換気システム -
オール電化 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- オール電化
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆長期優良住宅認定物件
☆売主業者にて最長35年間！住宅保証システム※お引渡しから5年以降、5年毎に有償の修繕工事を行うことが条件と
なります。
☆売主業者にて地盤サポートシステム20年保証
☆売主業者にて安心の無料定期点検計4回※6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回になります。
●住宅設備●
◎TVモニター付きインターフォン
◎浴室乾燥機
◎洗浄便座
◎床下収納
◎24時間換気
◎人感センサー
◎シャンプードレッサー
◎基礎パッキン工法
◎玄関収納
◎クロスすべてノンホルム仕様
◎カウンターキッチン
≪周辺環境≫
・ファミリーマート奈良中町店まで約870ｍ 徒歩11分
・スーパーセンターオークワ富雄中町まで約1030ｍ 徒歩13分
・千代ヶ丘第3号街区公園まで約310ｍ 徒歩4分
・奈良市立富雄南小学校まで約620ｍ 徒歩8分
・奈良市立富雄南中学校まで約850ｍ 徒歩11分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは「奈良市中町」にございます、令和7年10月完成予定、新築戸建てのご紹介です。
土地面積：約50.00坪、建物面積：約29.55坪、間取りは3LDKの建物となっております。
1階にございますリビングダイニングは、約18.0帖の広さを有し、南側、東側に窓がとられており、通風陽当たり共に良好です。
2階洋室には全室収納があり、スペースが多く、大変便利です。
周辺環境といたしましては、コンビニ、スーパーまで徒歩15分以内にございます。
小学校、中学校までも徒歩15分以内にありますので、生活面においても利便性の高い地域にございます。
担当葛岡(くずおか)おすすめの物件でございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さい！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ファミリーマート奈良中町店 徒歩11分（約870m）
・スーパーセンターオークワ富雄中町 徒歩13分（約1030m）
・千代ヶ丘第３号街区公園 徒歩4分（約310m）
・奈良市立富雄南小学校 徒歩8分（約620m）
・奈良市立富雄南中学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市中町新築戸建 ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382056 |
| 所在地 |
奈良県奈良市中町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス8 分「千代ヶ丘二丁目」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.70m2(約29.55坪) |
| 土地面積 | 165.29m2(約50.00坪)※実測／セットバック済み／他に私道負担：19.80m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南2.9m(公道)接面4.9m／西4m(私道)接面15.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R07SHC110797号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
