中古一戸建て

空き物件

1,580万円

桜井市安倍木材団地２丁目　戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】☆平成２０年５月建築☆４ＬＤＫ

奈良県桜井市安倍木材団地２丁目

近鉄大阪線「桜井」駅徒歩25 分
ＪＲ桜井線「桜井」駅徒歩25 分

建物面積102.46m²(約30.99坪)・間取り4ＬＤＫ・2008年05月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
駐車場３台分
オール電化
角地
南道路（南東・南西含む）
分譲地内
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
工業地域

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
駐車場３台分
オール電化
角地

南道路（南東・南西含む）
分譲地内
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
工業地域

上水道
下水道
トイレ2箇所
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
駐車場３台分
オール電化
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜前面道路公道

セールスポイント

☆土地３９．３７坪

☆建物３０．９９坪

☆平成２０年５月建築

☆４ＬＤＫ

☆ＬＤＫ約１６．０帖

☆南向き

☆南西角地

☆通風・陽当たり良好

☆駐車スペース３台分（車種による）【周辺環境】

☆近鉄大阪線「桜井駅」まで約１９７０ｍ（徒歩２５分）
☆ファミリーマート桜井安倍木店まで約１６０ｍ（徒歩２分）

☆ココカラファイン桜井南店まで約２８０ｍ（徒歩４分）
☆済生会中和病院まで約９４０ｍ（徒歩１２分）
☆安倍小学校まで約８００ｍ（徒歩１０分）
☆桜井中学校まで約２６００ｍ（徒歩３３分）
☆安倍史跡公園まで約３２０ｍ（徒歩４分）

担当からのひとこと

この度は「桜井市安倍木材団地２丁目　戸建」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、平成２０年５月建築、４ＬＤＫ、南西角地に位置する中古戸建住宅でございます。

角地の為、通風・陽当たり良好でございます。
駐車スペースが３台分（車種による）ある点も魅力的な物件でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧いただかなければ分からないことが沢山ございます。

周辺環境

・ファミリーマート桜井安倍木店　徒歩2分（約160m）
・ココカラファイン桜井南店　徒歩4分（約280m）
・安倍小学校　徒歩10分（約800m）
・済生会中和病院　徒歩12分（約940m）
・安倍史跡公園　徒歩4分（約320m）

物件詳細

物件名	桜井市安倍木材団地２丁目　戸建
物件番号	35382076
所在地	奈良県桜井市安倍木材団地２丁目
価格	1,580万円
交通	近鉄大阪線「桜井」駅徒歩25 分ＪＲ桜井線「桜井」駅徒歩25 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	102.46m²(約30.99坪)
土地面積	130.15m²(約39.37坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2008年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南6m(公道)接面6.8m／西8.4m(公道)接面9.5m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域
地域・地区	２０ｍ高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数3台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車スペース（車種による）・建ぺい率は角地緩和による数値です。