【すみふの仲介ステップ】【近鉄下田駅徒歩5分】【土地211.95坪】
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
駐車場３台分 
バス１坪以上 
オール電化 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
-
トイレ2箇所 -
駐車場３台分 -
バス１坪以上 -
オール電化 -
２沿線以上利用可 -
納戸
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- オール電化
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄下田駅徒歩5分
☆JR香芝駅徒歩3分
☆2WAYアクセス
☆土地211.95坪、建物73.39坪
☆南向き、日当り良好
☆カースペース6台可（車種による）
☆前面道路幅員約5.3ｍ
☆道路との高低差無し
☆平成16年2月建築
☆和風建築
☆オール電化
☆Ｌ・DＫに床暖房設置
担当からのひとこと
アクセスいただき、ありがとうございます。
本物件は近鉄下田駅徒歩5分、JR香芝駅徒歩3分の2WAYアクセスの立地（駅まで平坦）に位置します。
建物は旧家屋の一部をリユースし、室内の雰囲気は歴史を感じさせる佇まいが特徴です。
室内は丁寧に使用されており、庭のお手入れも行き届いています。
本格和風建築をお探しの方、是非一度ご検討下さい。
本物件に関する資料のご請求、ご内覧等については担当までお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンのご相談も承ります。
【主な近隣施設】
・コーナンＰＲＯ香芝店まで約520ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン香芝すみれ野１丁目店まで約720ｍ（徒歩9分）
・じゃんぼスクエア香芝店まで約740ｍ（徒歩10分）
・香芝市立下田小学校まで約900ｍ（徒歩12分）
・香芝市立香芝中学校まで約1010ｍ（徒歩13分）
周辺環境
・コーナンＰＲＯ香芝店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン香芝すみれ野１丁目店 徒歩9分（約720m）
・じゃんぼスクエア香芝店 徒歩10分（約740m）
・香芝市立下田小学校 徒歩12分（約900m）
・香芝市立香芝中学校 徒歩13分（約1010m）
物件詳細
| 物件名 | 香芝市下田東２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382106 |
| 所在地 |
奈良県香芝市下田東２丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩5 分 ＪＲ和歌山線「香芝」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 242.64m2(約73.39坪) |
| 土地面積 | 700.68m2(約211.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.3m(公道)接面21m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 景観法、盛土規制法（宅造区域）、１５ｍ高度地区、建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
