◆新築戸建(令和7年7月完成) ◆平屋建て
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
オール電化 
完成済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
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バス１坪以上 -
オール電化 -
完成済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- オール電化
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆大和八木駅徒歩20分
☆八木西口駅徒歩17分
☆新築戸建・完成済
☆平屋建て
☆土地44.61坪・建物22.48坪
☆オール電化住宅
☆駐車2台可(車種による)
【主要設備】
◎アルミ樹脂複合サッシ
◎食器洗い乾燥機
◎IHクッキングヒーター
◎浴室暖房乾燥機
◎現し梁
≪周辺環境≫
・橿原市立真菅小学校まで約300ｍ(徒歩4分)
・橿原市立大成中学校まで約610ｍ(徒歩8分)
・サンディ橿原五井店まで約710ｍ(徒歩9分)
・ロピア橿原店まで約820ｍ(徒歩11分)
・生鮮＆業務スーパーボトルワールドＯＫ橿原店まで約900ｍ(徒歩12分)
・ファミリーマート橿原小綱町店まで約520ｍ(徒歩7分)
・イオンモール橿原まで約1480ｍ(徒歩19分)
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、橿原市曽我町にございます、土地面積：約147.49㎡、建物面積：約74.32㎡の新築戸建でございます。
間取りは3LDKでＬＤＫは約15.8帖で高天井の為、広々とした空間になっております。すべての居室に収納スペースがございますので様々な場面で活用していただけます。
徒歩１０分圏内に、スーパーやコンビニ、中学校、小学校がございますので、生活環境としては大変利便性の良い物件となっております。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・橿原市立真菅小学校 徒歩4分（約300m）
・サンディ橿原五井店 徒歩9分（約710m）
・ファミリーマート橿原小綱町店 徒歩7分（約520m）
・橿原市立大成中学校 徒歩8分（約610m）
・ロピア橿原店 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 橿原市曽我町 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382153 |
| 所在地 |
奈良県橿原市曽我町 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩20 分 近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩20 分 近鉄橿原線「八木西口」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 74.32m2(約22.48坪) |
| 土地面積 | 147.49m2(約44.61坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：5.02m2あり |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北4.8m(公道)接面14.1m／西2.9m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | １５ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第24確認建築財なら中1339号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
