☆施工／へーベルハウス ☆三方角地(南・東・西) ☆土地６５．９８坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
駐車場２台分 -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆三方角地(南・東・西)
☆土地６５．９８坪
☆施工／へーベルハウス
☆建物３２．７５坪
☆平成２６年７月建築
☆室内程度良好
◇太陽光発電システムあり
◇食器洗浄乾燥機あり
◇床暖房あり
◇浴室暖房乾燥機あり
◇電動シャッター(リビング掃出し窓)
～周辺環境～
・同志社山手さくらの丘公園まで約８０ｍ
・セブンイレブン同志社山手店まで約５７０ｍ
・商業施設「フォレストモール京田辺」まで約８２０ｍ
・総合病院「同志社山手病院」まで約６９０ｍ
・やすらぎ保育園まで約５２０ｍ
担当からのひとこと
施工/へーベルハウスの軽量鉄骨造の建物です。
三方角地のため朝から陽が差し込む物件で、リビングの掃出し窓は横幅２４００ｍｍあり、しっかりと室内に陽を取り込んでくれます。
バルコニーも約１５㎡ございますので、洗濯物干し以外にも様々な用途にお使いいただけるかと思います。
道路との高低差も少ない土地ですので、現状は駐車２台分(車種による)ですが、外構工事(別途費用がかかり、買主様負担となります)をすることで、駐車台数を増やすことが可能です。
室内も丁寧にお使いですので是非現地をご確認ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは、下記フリーコールより担当：松下をお呼び出し下さいませ。
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・同志社山手さくらの丘公園 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン 同志社山手店 徒歩8分（約570m）
・商業施設「フォレストモール京田辺」 徒歩11分（約820m）
・同志社山手病院 徒歩9分（約690m）
・やすらぎ保育園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 京田辺市同志社山手３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382173 |
| 所在地 |
京都府京田辺市同志社山手３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「三山木」駅バス14 分「同志社山手三丁目北」バス停徒歩3 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「ＪＲ三山木」駅バス14 分「同志社山手三丁目北」バス停徒歩3 分 近鉄京都線「三山木」駅徒歩27 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.28m2(約32.75坪) |
| 土地面積 | 218.14m2(約65.98坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・南6m(公道)接面10.3m／北6m(公道)接面11.3m／西6m(公道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 同志社山手地区地区計画（敷地面積の最低限度１５０㎡等） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
