建物面積
98.54 m2
(約29.80坪)
間取り
4LDK
築年月
2026年04月

新築一戸建て

4,780万円

奈良市西大寺竜王町一丁目 新築戸建2号棟

新築一戸建て

☆近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩13分 ☆南東向き

奈良県奈良市西大寺竜王町1丁目

建物面積98.54m2(約29.80坪)・間取り4LDK・2026年04月築

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 新築
    新築
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 新築
    新築
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 収納スペース
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台分
  • 駐車場有
  • 新築
  • EV車充電設備
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内

    セールスポイント

    ◆令和8年4月完成予定新築戸建
    ◆3沿線利用可能
    ◆土地面積:165.00u
    ◆建物面積:98.54u
    ◆間取り:4LDK
    ◆LDK約18.0帖有
    ◆駐車2台可(車種による)
    ≪周辺環境≫
    ・いそかわあやめ池店まで約1170m(徒歩15分)
    ・セブンイレブン奈良西大寺本町店まで約1070m(徒歩14分)
    ・キリン堂あやめ池店まで約450m(徒歩6分)
    ・奈良市立西大寺北小学校まで約650m(徒歩9分)
    ・奈良市立伏見中学校まで約330m(徒歩5分)
    ・吉田病院まで約560m(徒歩7分)
    ・西大寺新池街区公園まで約570m(徒歩8分)

    担当からのひとこと

    本物件をご覧いただきありがとうございます。

    本物件は「奈良市西大寺竜王町1丁目」にございます令和8年4月完成予定の新築戸建物件です。
    4LDKの間取りとなっており全居室収納有、LDKが約18.0帖ございますのでご家族の多いお客様にもおすすめの物件です。
    周辺環境といたしましては、徒歩10分圏内に小学校、公園、ドラッグストア、総合病院がございますので、様々なお客様にお勧めの物件で徒歩13分で「近鉄大和西大寺駅」がご利用でき、近鉄橿原線、近鉄京都線、近鉄難波・奈良線と3沿線のご利用が可能ですので通勤通学にも利便性の良い立地となっております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】までお問合せ下さいませ。

    ・いそかわあやめ池店 徒歩15分(約1170m)
    ・セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩14分(約1070m)
    ・キリン堂あやめ池店 徒歩6分(約450m)
    ・奈良市立西大寺北小学校 徒歩9分(約650m)
    ・吉田病院 徒歩7分(約560m)

    物件詳細

    物件名 奈良市西大寺竜王町一丁目 新築戸建2号棟
    物件番号 35382183
    所在地 奈良県奈良市西大寺竜王町1丁目
    価格
    4,780万円
    交通 近鉄難波・奈良線大和西大寺」駅徒歩13 分
    近鉄橿原線大和西大寺」駅徒歩13 分
    近鉄京都線大和西大寺」駅徒歩13 分
    間取り 4LDK
    建物面積 98.54m2(約29.80坪)
    土地面積 165.00m2(約49.91坪)※公簿/他に私道負担:0.54m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2026年04月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・東4m(私道)接面14.5m/南東4m(私道)接面10.7m
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 外壁後退1m、第3種風致地区、あやめ池風致地区、西北部住宅地景観区域
    引渡時期 2026年04月下旬
    現況 未完成
    駐車場 有り/台数2台
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第25確認建築財なら1185号
    備考
    • ・駐車場は車種による
    • ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。

    この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。