◆ならまちエリア ◆南向き ◆土地39.23坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆2路線利用可 ・ＪＲ京終駅徒歩１０分 ・近鉄奈良駅徒歩１７分
☆ならまちエリア内
☆土地：３９．２３坪
☆南向き
☆駐車場２台可（車種による）
≪周辺環境≫
・ビッグナラまで約400ｍ 徒歩5分
・ファミリーマート奈良紀寺町店まで約480ｍ 徒歩6分
・奈良元興寺郵便局まで約180ｍ 徒歩3分
・飛鳥小学校まで約350ｍ 徒歩5分
・川之上町街区公園まで約80ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
奈良市築地之内町にございます 土地面積：３９．２３坪、建物面積：２５．０６坪 ３ＬＤＫの戸建になります。
伝統的な街並み『ならまち』のエリア内に存しております。南向きで駐車場２台可（車種による）です。ＬＤＫには床暖房もございますので、キッチンでの作業中でも暖かく過ごしていただけます。
また店舗付き住宅としてのご利用もご検討ください。
スーパーやコンビニ、郵便局、小学校までも徒歩１０分以内にございますので非常に利便性の面でもおすすめの物件でございます。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ビッグナラ 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート奈良紀寺町店 徒歩6分（約480m）
・奈良元興寺郵便局 徒歩3分（約180m）
・奈良市立飛鳥小学校 徒歩5分（約350m）
・川之上町街区公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市築地之内町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382191 |
| 所在地 |
奈良県奈良市築地之内町 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | ＪＲ桜井線「京終」駅徒歩10 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 82.86m2(約25.06坪) |
| 土地面積 | 129.70m2(約39.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.9m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 196% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | １５Ｍ斜線高度地区、奈良町都市景観形成地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
