♪即入居可（残代金清算後）、駐車３台可（車種による）、４ＬＤＫ♪
建物面積100.84m2(約30.50坪)・間取り4ＬＤＫ・1999年12月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
駐車場３台分 
オール電化 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種住居地域
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トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
駐車場３台分 -
オール電化
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分譲地内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種住居地域
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- 上水道
- 浄化槽
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 出窓
- 駐車場３台分
- オール電化
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域
セールスポイント
◆空家につき即入居可（残代金清算後）
◆駐車３台可（車種による）
◆カーポートあり
◆４ＬＤＫ
◆南側バルコニー
◆南側にお庭あり
◆土地３９．７１坪
◆建物３０．５０坪
◆オール電化
◆太陽光発電システム
◆吹抜あり
◆全居室６帖以上
◆１、２階トイレあり
◆２階洋室（西側・南側）にロフトあり
◆２階に屋根裏収納あり
◆２０１９年１月電気温水器交換
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、生駒郡斑鳩町龍田４丁目にございます、
土地：３９．７１坪、建物：３０．５０坪の一戸建住宅です。
建物は４ＬＤＫの間取りで、２階の洋室は各室約６.０帖の大きさで、
全ての居室に収納部もあり、それぞれ居室として使いやすく、
お子様の一人部屋としてのご使用にもおすすめです！
駐車スペースも３台分（車種による）確保ができておりますので、
ご夫婦それぞれ１台ずつ保有されているご家庭にもおすすめの物件でございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・イオンいかるが店 徒歩12分（約940m）
・クスリのアオキ斑鳩店 徒歩10分（約730m）
・竜田公園 徒歩8分（約630m）
・斑鳩町立斑鳩小学校 徒歩15分（約1190m）
・斑鳩町立斑鳩中学校 徒歩16分（約1230m）
物件詳細
| 物件名 | 生駒郡斑鳩町龍田４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382216 |
| 所在地 |
奈良県生駒郡斑鳩町龍田４丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅バス10 分「斑鳩交番前」バス停徒歩6 分 近鉄生駒線「王寺」駅バス10 分「斑鳩交番前」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.84m2(約30.50坪) |
| 土地面積 | 131.30m2(約39.71坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.2m(私道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域等 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
