□■□大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩１１分／駐車場 電動シャッター□■□
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
カウンターキッチン 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
カウンターキッチン -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
商業地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件の特徴】
■土地面積：９０．４７㎡（約２７．３６坪）
■鉄骨造スレート葺３階建
■平成８年８月建築
■前面道路幅員約５．４ｍ
■駐車場 電動シャッター付き
■室内丁寧にご使用です。
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「石原」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・ライフ住吉店 徒歩7分（約540m）
・ファミリーマートＭＹＳ万代東二丁目店 徒歩3分（約220m）
・住吉小学校 徒歩15分（約1200m）
・住吉中学校 徒歩20分（約1600m）
・万代東公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住吉区万代２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35422071 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区万代２丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩11 分 阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩7 分 南海高野線「帝塚山」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 134.46m2(約40.67坪) |
| 土地面積 | 90.47m2(約27.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.4m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 324% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
