〜すみふの仲介ステップ〜 ●担当：黒谷
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場３台分 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場３台分 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●叡山電鉄『元田中』駅徒歩3分
●京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩9分
●叡山電鉄『出町柳』駅徒歩9分
●駐車場3台あり！※車種による
●空家につき即入居可能！
※残代金清算後
●4DKの間取り
●土地面積約33.9坪！
●平成10年4月頃リフォーム工事完了
・外壁タイル張替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・各居室床張替
・各居室天井・クロス張替
・各居室建具交換
＜周辺環境＞
・ファミリーマート百万遍店 約420ｍ/徒歩6分
・ローソン高野蓼原町店 約440ｍ/徒歩6分
・生鮮館なかむら里の前店 約80ｍ/徒歩1分
・養正小学校 約250ｍ/徒歩4分
・高野中学校 約870ｍ/徒歩11分
・下鴨神社 約620ｍ/徒歩8分
担当からのひとこと
この度は京都市左京区田中上玄京町の物件ページを
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
周辺は第一種住居地域になっておりまして
3階建ての建てれる地域となっております。
東向きの物件でございまして
土地面積は約33.9坪ございます。
建物は昭和15年7月建築でございますが
平成10年4月頃に大規模なリフォーム工事完了しております。
・外壁タイル張替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・各居室床張替
・各居室天井・クロス張替
・各居室建具交換
大変丁寧にお使いでございます。
駐車場が3台分ございまして(車種による)
駐車場出入口はシャッターがございますので
セキュリティーが高い設計となっております。
現地は空き家でございまして
当社で鍵をお預かりしておりますので
お客様のご都合に合わせてご内覧が可能となっております。
皆様からのお問合せお待ち申し上げております。
住友不動産ステップ 京都北営業センター
担当 黒谷
周辺環境
・ファミリーマート百万遍店 徒歩6分（約420m）
・生鮮館なかむら里の前店 徒歩1分（約80m）
・養正小学校 徒歩4分（約250m）
・高野中学校 徒歩11分（約870m）
・下鴨神社 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区田中上玄京町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442012 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区田中上玄京町 |
| 価格 |
4,850万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩9 分 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩9 分 叡山電鉄「元田中」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 80.00m2(約24.20坪) |
| 土地面積 | 112.09m2(約33.90坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1940年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.9m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
