【すみふの仲介ステップ 京都北営業センター】 担当：福家(ふけ)
建物面積88.89m2(約26.88坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1987年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
納戸 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- 納戸
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2024年07月／キッチン、トイレ新調
●2024年07月／西面、北面外壁塗装
●2024年07月／全居室クロス貼替
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
・阪急京都線「桂駅」徒歩12分
・間取り：3SLDK
・駐車スペース有【車種による】
・2024年7月改装済み
《改装概要》
・キッチン、トイレ新調
・外壁塗装(西面、北面)
・外構工事(門扉、蛇腹撤去等)
・間取り変更(LDK拡張、和室⇒洋室変更、間仕切り設置)
・玄関塗装
・全居室クロス貼替
担当からのひとこと
本物件は川島権田町の閑静な住宅街に存する中古戸建です。
前面道路が約6.0ｍあり、駐車スペースも1台確保出来ております。
室内はリフォーム済みで、快適に生活して頂けます。
阪急京都線「桂駅」まで徒歩12分で大阪・河原町方面へのアクセスが良好です。
現況空き家につき、気軽にご内覧して頂ける物件ですので
リフォーム内容や周辺環境と併せて、是非一度ご内覧ください。
本物件に関するお問合せは下記までお気軽にお申し付けください。
住友不動産ステップ株式会社 京都北営業センター
担当：福家(ふけ)
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区川島権田町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442023 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島権田町 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 88.89m2(約26.88坪) |
| 土地面積 | 91.16m2(約27.57坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
