■新築時施工「パナホーム」 ■日当たり良好 ■東南角地のお家
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
ホームエレベータ 
第二種中高層住居専用地域
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
ホームエレベータ -
第二種中高層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- ホームエレベータ
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積約４８.１５坪
■平成９年２月建築
■新築時施工「パナホーム」
■軽量鉄骨造３階建
■日当たり良好
■通風良好
■東南角地のお家
■空家
■エレベーターあり
■３階バルコニーからの眺望良好
■大宮交通公園がございます。毎日の散歩コースにおすすめ
ーーーー周辺施設ーーーー
・グルメシティ北山店まで約１６０ｍ
・スーパーマツモト北山店まで約２４０ｍ
・ファミリーマート大宮交通公園前店まで約１４０ｍ
・ダックス京都北山店まで約２００ｍ
・京都大宮小野堀郵便局まで約４８０ｍ
・京都信用金庫紫竹支店まで約２００ｍ
・市立待鳳小学校まで約４１０ｍ
・市立旭丘中学校まで約７６０ｍ
・大宮交通公園まで約２５０ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 野村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、不動産の良い点、悪い点を見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
また、ファインシャルプランナーとの打ち合わせしていただき、将来のライフプランの相談も承っております。
相談料は無料ですので、お気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か、住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・グルメシティ北山店 徒歩2分（約160m）
・マツモト北山店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート大宮交通公園前店 徒歩2分（約140m）
・ダックス京都北山店 徒歩3分（約200m）
・市立待鳳小学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区紫竹北栗栖町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442029 |
| 所在地 |
京都府京都市北区紫竹北栗栖町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス15 分「常徳寺前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 149.39m2(約45.19坪) |
| 土地面積 | 159.20m2(約48.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東10.8m(公道)接面5.6m／南5.8m(公道)接面16.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
