■閑静な住宅地■空き家■駐車2台可■土地:約40.29坪
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 2面バルコニー
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
■土地面積約40.29坪
■平成14年10月建築
■ソーラーサーキットシステム搭載のお家!(四季対応型換気システム)
・ソーラーサーキットシステムとは主に外断熱と二重通期を組み合わせ、四季の
変化に対応した自然な快適空間を作るシステムとなります。
■構造:木造2階建
■用途地域:第一種低層住居専用地域! 建ぺい率60% 容積率100%
■閑静な住宅地
■空き家
■駐車2台可(カーポート1台分あり)※車種による。
ーーーーー周辺施設ーーーーー
・エムジーショップ上堀川店:約270m(4分)
・グルメシティ北山店:約450m(6分)
・ライフ堀川北山店:約550m(7分)
・ファミリーマート大宮交通公園前店:約590m(8分)
・ダックス京都北山店:約750m(10分)
・京都生協コープにしがも店:約750m(10分)
・パントリー北山店:約650m(9分)
・京都北郵便局:約350m(5分)
・京都銀行紫竹支店:約300m(4分)
・市立紫竹小学校:約400m(5分)
・市立賀茂川中学校:約450m(6分)
担当からのひとこと
上記記載の「ソーラーサーキットシステム」を搭載されたお家で、春・夏・秋については、
涼房空間【開放型性能(遮熱・通気を行い快適な空間を作り出す)】、
冬には温房空間【閉鎖型性能(高断熱・高気密、床下ダンバーを閉め熱を逃さない)】など、1年を通して
快適な空間を作ることを目的とした換気システムとなります。
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 野村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、不動産の良い点、悪い点を見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
また、ファインシャルプランナーとの打ち合わせしていただき、将来のライフプランの相談も承っております。
相談料は無料ですので、お気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か、住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・エムジーショップ上堀川店 徒歩4分(約270m)
・グルメシティ北山店 徒歩6分(約450m)
・京都生協コープにしがも店 徒歩10分(約750m)
・京都市立紫竹小学校 徒歩5分(約400m)
・京都北郵便局 徒歩5分(約350m)
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区紫竹上芝本町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442031 |
| 所在地 |
京都府京都市北区紫竹上芝本町 |
| 価格 |
5,995万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅徒歩18 分 京都市烏丸線「北大路」駅バス9 分「下岸町」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 130.93m2(約39.60坪) |
| 土地面積 | 133.22m2(約40.29坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.7m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。