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建物面積
136.86 m2
(約41.40坪)
間取り
5LDK
築年月
2012年03月

中古一戸建て

5,280万円

京都市上京区芦山寺通千本東入北玄蕃町戸建

中古一戸建て

お気に入り 2

〜すみふの仲介ステップ〜  ●鉄骨造 旭化成ホームズ施工 ●担当:黒谷

京都府京都市上京区芦山寺通千本東入北玄蕃町

建物面積136.86m2(約41.40坪)・間取り5LDK・2012年03月築

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • 駐車場有
  • ホームエレベータ
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    ●2023年04月/エネファーム新調

    ●2023年04月/ガスコンロ新調

    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|分譲地内|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|準工業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ●旭化成ホームズ施工(ヘーベルハウス)
    ●蘆山寺通面する
    ●南西角地
    ●駐車場有(車種による)
    ●5LDKの間取り
    ●ホームエレベーター有
    ●五山の送り火『大』望む(天候による)
    ●LD 床暖房有
    ●令和5年4月頃
    ガスコンロ新調、エネファーム新調
    ●令和7年11月建物状況調査(インスペクション実施済み)
    <周辺環境>
    ・京都市立乾隆小学校 約310m
    ・京都市立嘉楽中学校 約620m
    ・ローソンストア100千本寺之内店 約220m
    ・ライフ智恵光院店 約700m
    ・船岡山公園 約520m

    担当からのひとこと

    上京区北玄蕃町(きたげんばちょう)の物件ページをご覧頂きまして
    誠にありがとうございます。

    蘆山寺通に面する南西角地の物件でございまして
    土地面積は約24.4坪です。
    駐車場も確保されており、1台駐車可能となっております。
    ※車種による

    建物は平成24年3月(2012年3月)に
    旭化成ホームズ施工の建物でございます。


    1階に3部屋居室があり、
    廊下には2カ所の収納がございます。

    2階には約16.1帖のLDKがあり
    LD部分には床暖房がございます。
    2階南側のシャッターは電動となっておりまして
    雨の日でも快適にシャッターを下ろす事ができます。

    3階には2部屋ございまして
    洋室約6.1帖にはWICがございます。

    和室約4.5帖には
    和室とは別に板の間がありますので
    ベッドを設置できるスペースとなっております。
    また南側バルコニーからは
    五山の送り火『大』を望むことができます
    ※天候による

    建物にはホームエレベーターが設置されておりまして
    重たい荷物やお年を召された方でも
    快適にお住まい頂くことが可能となっております。

    売主様の拘りの詰まったお家で
    大変丁寧にお使いでございます。
    ご覧頂けたらきっと気に入って頂けると思います。

    皆様からのお問合せ、資料請求お待ちしております。

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    ご所有不動産の無料査定、
    無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、
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    お気軽に黒谷までお問い合わせください。
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    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 
    京都北営業センター 担当:黒谷

    ・ローソンストア100千本寺之内店 徒歩3分(約220m)
    ・ライフ智恵光院店 徒歩9分(約700m)
    ・船岡山公園 徒歩7分(約520m)
    ・京都市立乾隆小学校 徒歩4分(約310m)
    ・京都市立嘉楽中学校 徒歩8分(約620m)

    物件詳細

    物件名 京都市上京区芦山寺通千本東入北玄蕃町戸建
    物件番号 35442043
    所在地 京都府京都市上京区芦山寺通千本東入北玄蕃町
    価格
    5,280万円
    交通 京都市烏丸線北大路」駅バス15 分「乾隆校前」バス停徒歩4 分
    山陰本線二条」駅バス12 分「乾隆校前」バス停徒歩2 分
    京都市烏丸線鞍馬口」駅徒歩23 分
    間取り 5LDK
    建物面積 136.86m2(約41.40坪)
    土地面積 80.80m2(約24.44坪)※公簿/他に私道負担:4.49m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄骨造
    築年月 2012年03月
    地目
    地勢
    宅地
    総住戸数 1 戸
    接道状況 角地・南5.5m(公道)接面3.8m/西4m(私道)接面13.8m
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場 車種による

    この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。