◇3沿線利用可 ◇駐車スペース有り（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◎地下鉄東西線『山科』駅徒歩12分
◎京阪京津線『京阪山科』駅徒歩13分
◎JR東海道本線『山科』駅徒歩14分
◇平成9年10月築
◇前面道路幅員：4.0ｍ
◇駐車スペース有り（車種による）
◇トイレ2ヶ所【周辺施設】
◇ラクト山科まで徒歩11分 約870ｍ
◇フレスコ西野店まで徒歩5分 約390ｍ
◇マツヤスーパー山科三条店まで徒歩9分 約700ｍ
◇ファミリーマート京都薬科大学前店まで徒歩6分 約410ｍ
◇サンドラッグ山科三条店まで徒歩8分 約640ｍ
◇京都信用金庫北山科支店まで徒歩6分 約470ｍ
◇山科郵便局まで徒歩9分 約650ｍ
◇厨子奥児童公園まで徒歩4分 約270ｍ
◇鏡山小学校まで徒歩8分 約570ｍ
◇花山中学校まで徒歩11分 約860ｍ
担当からのひとこと
「山科区厨子奥若林町戸建」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、閑静な住宅街に位置する平成9年10月建築の3階建て戸建です。交通機関は、最寄り駅が地下鉄東西線「山科」駅徒歩12分の立地です。
その他、物件に関するお問い合わせは、物件担当「所」までお申し付けくださいませ。
（お問合せ先）
住友不動産ステップ 京都南営業センター
物件担当／所
フリーコール／0120-710-671
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
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現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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周辺環境
・ラクト山科 徒歩11分（約870m）
・フレスコ西野店 徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート京都薬科大学前店 徒歩6分（約410m）
・京都市立鏡山小学校 徒歩8分（約570m）
・厨子奥児童公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市山科区厨子奥若林町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502003 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区厨子奥若林町 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 京都市東西線「山科」駅徒歩12 分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.86m2(約28.69坪) |
| 土地面積 | 52.01m2(約15.73坪)※公簿／他に私道負担：1.95m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面3.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
