☆令和7年7月リフォーム完成 ☆三沿線利用可 ☆担当:青木
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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●2025年07月/キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・インターホン新調
●2025年07月/全室クロス張替、LDK・1階洋室フロアタイル上張り
●2025年07月/トイレ・洗面室CF張替、2階和室→洋室へ変更
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|近隣商業地域|前面道路公道
セールスポイント
◆三沿線利用可
・JR奈良線「六地蔵駅」徒歩6分
・地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩7分
・京阪宇治線「六地蔵駅」徒歩11分
◆平成13年3月築
◆土地面積22.97坪(75.96u)
◆建物面積24.24坪(80.14u)
◆前面道路幅員約4.9m
◆全居室約6.0帖以上
◆カースペース1台駐車可(車種による)
◆スーパー・コンビニ徒歩5分以内有【令和7年7月リフォーム内容】
◎キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・インターホン新調
◎全室クロス張替、LDK・1階洋室フロアタイル上張り
◎トイレ・洗面室CF張替、2階和室→洋室へ変更
◎ハウスクリーニング
【周辺施設】
・ローソン宇治六地蔵店:約300m(徒歩4分)
・デイリーヤマザキ六地蔵駅前店:約300m(徒歩4分)
・フレスコプチ六地蔵店:約300m(徒歩4分)
・新鮮市場六地蔵店:約400m(徒歩5分)
・業務スーパー六地蔵店:約450m(徒歩6分)
・ファミリーマート六地蔵駅前店:500m(徒歩7分)
・徳洲会六地蔵総合病院:約650m(9分)
・モモテラス:約900m(徒歩12分)
担当からのひとこと
本物件は、令和7年7月リフォーム完成、平成13年3月築、木造2階建の中古戸建です。
三沿線利用可能(JR・地下鉄・京阪)で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。
また、スーパーやコンビニが徒歩5分以内にあり、日々のお買い物にも便利な立地です。
全居室約6.0帖以上の広さを有したのお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号:0120−710−671】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に青木までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:青木
周辺環境
・ローソン宇治六地蔵店 徒歩4分(約300m)
・デイリーヤマザキ六地蔵駅前店 徒歩4分(約300m)
・フレスコプチ六地蔵店 徒歩4分(約300m)
・新鮮市場六地蔵店 徒歩5分(約400m)
・徳洲会六地蔵総合病院 徒歩9分(約650m)
物件詳細
| 物件名 | 宇治市木幡御園戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502022 |
| 所在地 |
京都府宇治市木幡御園 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | JR奈良線「六地蔵」駅徒歩6 分 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩7 分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 80.14m2(約24.24坪) |
| 土地面積 | 75.96m2(約22.97坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.9m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。