◇2025年8月新築 ◇3LDK ◇東南角地 ◇ヤマダホームズ施工の家
建物面積83.84m2(約25.36坪)・間取り3ＬＤＫ・2025年08月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「倉田」までお知らせください。0120-710-671
- 開催日
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- 2025/12/19(金) 10:00～17:00
- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府宇治市大久保町旦椋
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
完成済み 
南道路（南東・南西含む）
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇近鉄京都線『大久保』駅 徒歩13分
JR奈良線『新田』駅 徒歩18分
◇土地77.67㎡（23.49坪）
◇建物83.84㎡（25.36坪）
◇2025年8月新築
◇3LDK
◇東南角地
◇陽当たり良好
◇前面道路幅員約6.9ｍ（南）、約6.0ｍ（東）
◇ヤマダホームズ施工の家
担当からのひとこと
本物件は、近鉄京都線「大久保」駅徒歩13分に位置するヤマダホームズ施工の新築戸建です。
東南角地、3LDKで日当たり良好なおすすめ物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
周辺環境
・セブンイレブン宇治大久保旦椋店 徒歩6分（約460m）
・西大久保小学校 徒歩5分（約350m）
・マツゲン久御山店 徒歩12分（約950m）
・宇治大久保郵便局 徒歩3分（約180m）
・ウエルシアダックス宇治西大久保店 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市大久保町旦椋新築戸建３号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502070 |
| 所在地 |
京都府宇治市大久保町旦椋 |
| 価格 |
3,850万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「大久保」駅徒歩13 分 ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.84m2(約25.36坪) |
| 土地面積 | 77.67m2(約23.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南6.9m(公道)接面3.6m／東6m(公道)接面10.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07確更建築近確0000003号 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
