南向き日当たり良好 土地49.76坪 建物37.84坪
建物面積125.11m2(約37.84坪)・間取り7ＤＫ・1972年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年03月／２階南側バルコニー屋根新設、洗面台交換、トイレ交換
●2025年03月／トイレＣＦ張替え、タタミ表替え、ふすま張替え、障子張替え
●2025年03月／和室、ＤＫ、洗面、トイレ、廊下クロス張替え
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
令和7年3月リフォーム済
2階南側バルコニー屋根新設、洗面台交換、トイレ交換(温水洗浄便座)、
トイレCF張替え、タタミ表替え、ふすま張替え、障子張替え、
シロアリ防蟻工事、1階和室、DK、洗面、トイレ、廊下、クロス張替え
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は宇治市広野町尖山の住宅地内にございます、南向きで日当たり良好のお家です。
区画の整った住宅地で前面道路幅員も約6mございます。
是非ご覧くださいませ。
周辺環境
・奥広野第１児童公園 徒歩2分（約120m）
・宇治市立大開小学校 徒歩6分（約420m）
・宇治市立広野中学校 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン宇治友ヶ丘店 徒歩10分（約800m）
・宇治市植物園 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市広野町尖山戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502092 |
| 所在地 |
京都府宇治市広野町尖山 |
| 価格 |
2,170万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩20 分 近鉄京都線「大久保」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 7ＤＫ |
| 建物面積 | 125.11m2(約37.84坪) |
| 土地面積 | 164.50m2(約49.76坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1972年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地域 法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
