●２台分駐車可能なの掘込車庫（車種による）！
建物面積114.06m2(約34.50坪)・間取り4ＬＤＫ・2004年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■駐車スペース2台分の堀込車庫（車種による）
■南東側に庭有り
■閑静な住宅地
■前面道路公道：幅員約6.0ｍ
■間口約11.9ｍ
【主な仕様・設備】
■南東向きバルコニー2箇所
■対面型カウンターキッチン
■ウォークインクロゼット
■床下収納庫 ■太陽光発電
■トイレ2箇所 ■食洗機
■浴室暖房乾燥機 ■吹抜【物件周辺環境】
◎花林苑やまもも公園：約190ｍ
◎花林苑くぬぎ公園：約230ｍ
◎ミリオンタウン 高槻インター店：約1100ｍ
◎万代 高槻インター店：約1100ｍ
◎北日吉台小学校：約1300ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は閑静な住宅地に存する駐車スペース2台分の堀込車庫があるお家です。
建物面積34.50坪のゆったりとしたお家を是非ご覧くださいませ。
ご見学希望やご質問がございましたら、お気軽に担当までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・ミリオンタウン 高槻インター店 徒歩14分（約1100m）
・万代 高槻インター店 徒歩14分（約1100m）
・北日吉台小学校 徒歩17分（約1300m）
・花林苑やまもも公園 徒歩3分（約190m）
・花林苑くぬぎ公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 高槻市花林苑 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35512049 |
| 所在地 |
大阪府高槻市花林苑 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「高槻」駅バス15 分「成合中町」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 114.06m2(約34.50坪) |
| 土地面積 | 188.17m2(約56.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／たかつき花林苑第３地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
