■3DK＋土間＋車庫 ■4沿線2駅が徒歩7～10分 ■すぐにご案内可能 担当：平太
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
【リフォーム未実施の物件です】
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
◎1階土間は自転車やベビーカー、
アウトドア用品などを置くのに
便利な空間です
■木・鉄筋コンクリート造
■閑静な住宅街
■日当たり良好
■土地間口：約5.2ｍ
■容積率：200％
【4沿線2駅利用】
長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
ＪＲ学研都市線 鴫野駅 徒歩10分
ＪＲおおさか東線 鴫野駅 徒歩10分
担当からのひとこと
【城東区今福南１丁目】にある
一戸建のご紹介です。
長堀鶴見緑地線、今里筋線、
ＪＲおおさか東線、ＪＲ学研都市線が
徒歩10分以内の好立地です。
一戸建中心の場所に位置しており
静かな住宅街です。
近くに、コンビニ、スーパー、公園、
交番など充実しており
快適な住環境です。
城東区にて一戸建をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学、詳細をご希望の方は、
担当：平太（ひらた）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン今福南１丁目店 徒歩2分（約140m）
・パントリー蒲生店 徒歩9分（約710m）
・今福交番 徒歩2分（約160m）
・西今福公園 徒歩3分（約230m）
・大阪市立今福小学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区今福南１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35542027 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区今福南１丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩7 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩10 分 ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 87.58m2(約26.49坪) |
| 土地面積 | 40.46m2(約12.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1983年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
