■平成19年4月建築 ■4LDK＋土間＋車庫 ■鴫野駅まで徒歩9分の閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2023年01月／外壁塗装
●2023年05月／バルコニー防水塗装
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■一戸建中心の閑静な住宅街
■建物面積：117.04㎡（約35.40坪）
■土間約9.7帖
■全居室に収納あり
【2023年リフォーム歴あり】
≪１月≫外壁塗装
≪５月≫バルコニー防水加工
【設備】
ビルトイン食洗機
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
太陽光発電
全階廊下に人感センサーライト
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
担当からのひとこと
【城東区天王田】にある
一戸建のご紹介です。
間取りが『4LDK』ある戸建で
1階に土間もございますの
広々とお使いいただけます。
土間出入口は段差がないため
自転車などの出し入れが
しやすい環境です。
窓が多い設計で風通しも良好です。
駐車場は広く設計されており
車種にもよりますが
お車を1台駐車しても
自転車や物置を設置する事ができます。
近くにはスーパー、コンビニ、公園
などのある快適な住環境です。
城東区にて物件をお探しの方は
ぜひご検討ください。
現地見学、詳細については
担当：辻（つじ）
フリーコール：0120-066-562 まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・コノミヤ鴫野店 徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート新喜多東店 徒歩5分（約390m）
・マツモトキヨシ鴫野駅前店 徒歩8分（約590m）
・天王田楠根公園 徒歩2分（約130m）
・大阪市立城東小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区天王田 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35542039 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区天王田 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩9 分 ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩9 分 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.04m2(約35.40坪) |
| 土地面積 | 74.91m2(約22.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
