中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

1億800万円

大阪市都島区都島本通４丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 5 件

■4LDK＋カーポート2台分＋倉庫　■南向き　■都島駅まで徒歩8分の好立地

大阪府大阪市都島区都島本通４丁目

大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7 分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩12 分
京阪本線「野江」駅徒歩14 分

建物面積229.93m²(約69.55坪)・間取り4ＬＤＫ・1999年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2026/4/10(金) 10:00～19:00
2026/4/11(土) 10:00～19:00
2026/4/12(日) 10:00～19:00

住所: 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
追焚機能
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
両面バルコニー
物置
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◎水回りが2階に集約しており
　家事のしやすい環境
◎前面道路向かい側は
　学校のグラウンドで採光良好
◎Ｌ約20.3帖・ＤＫ約10.0帖

■平成11年1月建築
■建物面積：229.93㎡（約69.55坪）
■全居室7.5帖以上
■3階に約6.0帖の物置
■1～3階廊下に収納あり
■シューズインクロゼット
■南向きバルコニー（2・3階）
■北側バルコニーは屋根付き（2階）
■1・2階トイレに洗面あり

【設備】
カーポート電動シャッター
倉庫電動シャッター
食洗機

浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
南側窓は全て二重窓
モニター付きインターホン

【周辺環境】
おおさかパルコープ東都島店　約470m
ライフ桜ノ宮店　　　　　　　約640m
ファミリーマート都島北通店　約210m
大阪市立都島屋内プール　　　約80m
東都島公園　　　　　　　　　約190m
都島警察署　　　　　　　　　約380m
大阪市立東都島小学校　　　　約280m

担当からのひとこと

【大阪市都島区都島本通４丁目】にある
一戸建のご紹介です。

『土地面積：147.93㎡（約44.74坪）』
『建物面積：229.93㎡（約69.55坪）』で
鉄骨造3階建の広々とした一戸建です。

シューズインクロゼット、倉庫、物置など
収納が豊富な設計で
各居室、広くお使いいただけます。

北側バルコニーは屋根付きで
側面も覆われていあるため
急な雨にも安心のバルコニーです。

カーポート、倉庫は電動シャッターで
負担なく開閉可能です。

大阪メトロ谷町線　都島駅が
徒歩7分の好立地で
スーパー、コンビニ、公園、
屋内プール、警察署などが
徒歩圏内の快適な住環境です。

広々とした一戸建をお探しの方は
ぜひご検討ください。

室内ご内覧ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：大橋までお気軽にお電話下さい。

また本物件以外にもお探しの方は
担当：大橋（おおはし）　が
お手伝いさせて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！

お問合せお待ちしております。

周辺環境

・おおさかパルコープ東都島店　徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート都島北通店　徒歩3分（約210m）
・大阪市立都島屋内プール　徒歩1分（約80m）
・東都島公園　徒歩3分（約190m）
・大阪市立東都島小学校　徒歩4分（約280m）

物件詳細

物件名	大阪市都島区都島本通４丁目戸建
物件番号	35542058
所在地	大阪府大阪市都島区都島本通４丁目
価格	1億800万円
交通	大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7 分ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩12 分京阪本線「野江」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	229.93m²(約69.55坪)
土地面積	147.93m²(約44.74坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1999年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南5.4m(公道)接面7.4m
建ぺい率	80%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による