◇新築完成済みにつきいつでも内覧可能 ◇吹抜 ◇LDK20帖以上
建物面積120.43m2(約36.43坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
完成済み 
低層住居専用地域 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可
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完成済み -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- バス１坪以上
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇閑静な住宅街
◇収納豊富
◇ウォークインクローゼット
◇小屋裏収納
◇ガス温水式床暖房(LDK・洋室約8.0帖部分)
◇Low-Eガラス ペアサッシ
◇吹抜阪急京都線「洛西口」駅：徒歩14分(約1110ｍ)
東海道本線「桂川」駅：徒歩22分(約1710ｍ）
～周辺環境～
◇セブンイレブン京都川島店：徒歩6分(約440ｍ)
◇万代樫原店：徒歩10分(約800ｍ）
◇キリン堂京都川島店：徒歩約5分(約360ｍ)
◇京都市立樫原小学校：徒歩5分(約390ｍ)
◇京都市立樫原中学校：徒歩19分(約1450ｍ)
◇松園児童公園：徒歩2分(約160ｍ)
◇京都川島郵便局：徒歩5分(約380ｍ)
担当からのひとこと
2025年7月完成の新築戸建となります。
約20.3帖のゆとりあるLDKと吹抜の組み合わせで開放的な空間で住まうことが可能です。
ガス温水式床暖房や各種収納等の設備が充実しております！
是非、言葉では伝わりきらない魅力の詰まった本物件をご覧くださいませ。
物件に関するお問合せやご内覧希望、ご購入相談は担当「木下」までお気軽にお問合せください。
●お問合せ先】
【すみふの仲介ステップ】
●桂営業センター
●フリーコール
●０１２０－７２０－０７３
●担当：木下
周辺環境
・万代樫原店 徒歩10分（約800m）
・京都市立樫原小学校 徒歩5分（約390m）
・京都市立樫原中学校 徒歩19分（約1450m）
・松園児童公園 徒歩2分（約160m）
・キリン堂京都川島店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区川島三重町 新築戸建④号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572042 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島三重町 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「洛西口」駅徒歩14 分 ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.43m2(約36.43坪) |
| 土地面積 | 149.06m2(約45.09坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面3.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 確認建機構ア京市11120号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
