【すみふの仲介ステップ】角地×便利な買物環境 平成22年築戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
バス１坪以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
複層ガラス -
バス１坪以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- バス１坪以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【京都市西京区大枝東長町 戸建】
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
◆平成22年（2010年）11月築
◆土地24.49坪の開放感のある角地
◆コンビニ・スーパーまで徒歩2分
◆カーポート有（車種による）
◆天井収納庫有
◆床暖房有（ＬＤ一部）
◆食器洗浄乾燥機有
◆浴室暖房乾燥機有
◆全室ペアガラス
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━
◎ファミリーマート大枝東長町店：約150ｍ（徒歩2分）
◎セブンイレブン京都洛西ニュータウン店：約340ｍ（徒歩5分）
◎ウエルシアダックス西京洛西中央店：約140ｍ（徒歩2分）
◎京都生活協同組合コープらくさい：約140ｍ（徒歩2分）
◎ＤＣＭ洛西店：約220ｍ（徒歩3分）
◎小畑川中央公園：約350ｍ（徒歩5分）
◎ラクセーヌ専門店：約710ｍ（徒歩9分）
◎京都市立新林小学校：約1330ｍ（徒歩17分）
◎京都市立洛西中学校：約1070ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度は、『京都市西京区大枝東長町 戸建』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件の交通アクセスについて】
本物件は、阪急京都線「桂」駅、「洛西口」駅、JR東海道線「桂川」駅までバス利用が可能な立地にございます。
最寄りのバス停「北福西町一丁目」まで徒歩3分のため、通勤・通学の際にも阪急・JR沿線へのアクセスが可能です。
【本物件の周辺環境について】
本物件周辺は落ち着いた住宅街が広がる住環境となっております。
開発分譲地の一画に存し、前面道路が約6.0ｍとゆとりがございます。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しており、日々のお買い物にも便利です。
また、公園などの自然も身近に感じられるエリアで、子育て世帯の方にもおすすめできる住環境となっております。
【本物件の特徴について】
本物件は、ゆとりある間取り設計が魅力の戸建住宅です。
リビングダイニングはご家族皆様でゆったりとお過ごしいただける空間となっており、
各居室もプライベート空間を大切にした設計となっております。
リビングダイニングに床暖房、キッチンの食器洗浄乾燥機、
バスルームの浴室暖房乾燥機など、あったら嬉しい設備もございます。
また、収納スペースも確保されており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
2階洋室6.2帖には天井収納庫もあり、普段使用しない荷物を片付けられ、居室空間が有意義にご使用いただけます。
戸建ならではの落ち着いた住空間で、ご家族皆様の新生活をイメージしていただける物件でございます。
【最後に】
現況は居住中でございますが、事前に内覧希望日時をご調整のうえ、ご内覧頂けます。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の安田までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・ファミリーマート大枝東長町店 徒歩2分（約150m）
・ウエルシアダックス西京洛西中央店 徒歩2分（約140m）
・京都生活協同組合コープらくさい 徒歩2分（約140m）
・小畑川中央公園 徒歩5分（約350m）
・ラクセーヌ専門店 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区大枝東長町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572082 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区大枝東長町 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 阪急京都線「洛西口」駅バス5 分「北福西町一丁目」バス停徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス9 分「北福西町一丁目」バス停徒歩3 分 阪急京都線「桂」駅バス12 分「北福西町一丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.42m2(約25.23坪) |
| 土地面積 | 80.96m2(約24.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西6m(公道)接面2.2m／北6m(私道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／１５ｍ第１種高度地区、建築基準法第２２条指定区域、居住誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
