●前面道路約８ｍ●間口約１０．９ｍ●シャッター付き車庫１台分（車種による）
建物面積97.38m2(約29.45坪)・間取り4ＤＫ・1995年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●前面道路約８ｍ
●間口約１０．９ｍ
●シャッター付き車庫１台分（車種による）
●４ＤＫの間取り
●１階・２階にお手洗いあり
〈交通アクセス〉
●阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩８分
●阪神なんば線「西九条」駅徒歩１０分
●ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩１１分
〈周辺環境〉
・梅香小学校まで約５２０ｍ
・春日出中学校まで５１０ｍ
・梅香幼稚園まで約４７０ｍ
・四貫島保育園まで約２５０ｍ
・梅香東公園まで約２４０ｍ
・ヤマザキＹショップ四貫島店まで約４１０ｍ
・ファミリーマート梅香三丁目店まで４６０ｍ
・ラ・ムー此花店まで６１０ｍ
・ライフ西九条店まで約６７０ｍ
・大阪暁明館病院まで約８４０ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
お問い合わせはすみふの仲介ステップ梅田統括事業所2課まで！
担当立花をお呼び出し下さいませ！
周辺環境
・ラ・ムー此花店 徒歩8分（約610m）
・ヤマザキＹショップショップ四貫島店 徒歩6分（約410m）
・大阪暁明館病院 徒歩11分（約840m）
・梅香東公園 徒歩3分（約240m）
・梅香小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市此花区梅香２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35622002 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区梅香２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩8 分 阪神なんば線「西九条」駅徒歩10 分 ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 97.38m2(約29.45坪) |
| 土地面積 | 99.17m2(約29.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
