リフォーム済み（2025年3月完了）前面道路幅員約5.8ｍ 平成15年3月建築
建物面積73.75m2(約22.30坪)・間取り3ＬＤＫ・2003年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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●2025年03月／全室クロス張替 洗面室ＣＦ張替 浴室交換 キッチン交換
●2025年03月／洗面化粧台 畳交換 ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●リフォーム済み（2025年3月）
・全室クロス張替
・洗面室CF張替
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・キッチン交換
・ハウスクリーニング
●3沿線3駅利用可能
・近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩12分
・近鉄難波奈良線「河内小阪駅」徒歩13分
・JRおおさか東線「JR俊徳道駅」徒歩15分
●平成15年3月建築 2階建て
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき誠に有難う御座います。
【東大阪市上小阪2丁目戸建】を担当しております辻本と申します。
リフォーム済みの物件であり室内大変綺麗な状態です。
是非一度ご見学下さい。
内覧希望、資料請求は担当の辻本までご連絡下さい。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・万代中小阪店 徒歩10分（約780m）
・セブンイレブン東大阪小阪本町店 徒歩4分（約300m）
・上小阪中学校 徒歩1分（約80m）
・上小阪小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市上小阪２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35622004 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市上小阪２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩12 分 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩13 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 73.75m2(約22.30坪) |
| 土地面積 | 70.00m2(約21.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.8m(公道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
