◇西九条駅徒歩４分 ◇平成３０年１０月建築 ◇４ＬＤＫ！！
建物面積102.19m2(約30.91坪)・間取り4ＬＤＫ・2018年10月築
物件のポイント
物件の特徴
設備補修 
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内
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設備補修 -
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇西九条駅徒歩４分（ＪＲ大阪環状線・阪神なんば線）
◇２ＷＡＹアクセス（毎日の通勤、通学に便利です！）
◇閑静な住宅街です
◇平成３０年１０月建築
◇２階にＬＤＫ約１７．３帖！
◇リビング、ダイニング、キッチン床暖房有！
◇各居室に収納有！
◇屋上バルコニー有！
◇車庫１台分（車種による）
◇北西側前面道路は幅員約６．０ｍあり！
◇室内大変丁寧にお使いです！
≪周辺環境≫
・ライフ西九条店まで約350ｍ
・ローソン此花西九条四丁目店まで約270ｍ
・セブンイレブン大阪西九条駅前店まで約290ｍ
・此花西九条郵便局まで約420ｍ
・大阪暁明館病院まで約420ｍ
・西九条小学校まで約220ｍ
・春日出中学校まで約1000ｍ
・朝日橋幼稚園まで約550ｍ
・西九条西公園まで約130ｍ
担当からのひとこと
お問い合わせは すみふの仲介ステップ 梅田統括事業所２課の藤岡（ふじおか）まで！
周辺環境
・ライフ西九条店 徒歩5分（約350m）
・ローソン此花西九条四丁目店 徒歩4分（約270m）
・大阪暁明館病院 徒歩6分（約420m）
・西九条小学校 徒歩3分（約220m）
・西九条西公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市此花区西九条４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35622018 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条４丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩4 分 阪神なんば線「西九条」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 102.19m2(約30.91坪) |
| 土地面積 | 58.64m2(約17.73坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
