◇１駅３沿線利用可能 ◇平成１６年５月建築
建物面積100.37m2(約30.36坪)・間取り5ＬＤＫ・2004年05月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
オール電化 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
オール電化
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- オール電化
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜工業地域
セールスポイント
＊1駅3沿線利用可能
阪急電鉄神戸線・京都線・宝塚線「十三駅」徒歩11分
＊土地面積：62.68㎡（18.96坪）
＊建物面積：100.37㎡（30.36坪）
＊平成16年5月建築
＊間取り5LDK
＊鉄骨造アルミニウム板葺3階建
＊前面道路幅員約5.0ｍ
＊道路間口約5.4ｍ
＊南向き
＊開発分譲地内
＊オール電化住宅
＊太陽光発電システム有
＊ビルトイン食器洗乾燥機有
＊駐車場2台（車種による）
■周辺環境
＊セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 徒歩6分 約439ｍ
＊万代 淀川新高店 徒歩7分 約542ｍ
＊淀川十三本町郵便局 徒歩6分 約454ｍ
＊ジャパン十三店 徒歩6分 約451ｍ
＊野中小学校 徒歩4分 約284ｍ
＊十三中学校 徒歩9分 約658ｍ
＊淀川警察署 徒歩8分 約566ｍ
＊野中南公園 徒歩5分 約333ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市淀川区野中南２丁目戸建』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は梅田統括事業所２課までお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・万代 淀川新高店 徒歩7分（約542m）
・セブンイレブン大阪十三本町３丁目店 徒歩6分（約439m）
・ジャパン十三店 徒歩6分（約451m）
・野中小学校 徒歩4分（約284m）
・野中南公園 徒歩5分（約333m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市淀川区野中南２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35622031 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 |
| 価格 |
4,690万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「十三」駅徒歩11 分 阪急宝塚線「十三」駅徒歩11 分 阪急京都線「十三」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.37m2(約30.36坪) |
| 土地面積 | 62.68m2(約18.96坪)※公簿／他に私道負担：21.29m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2004年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5m(私道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
