◆平成１８年１２月建築／ＪＲ城北公園通駅徒歩１０分◆リフォーム歴有り
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む）
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2019年12月／キッチン新調、トイレ新調、洗面台新調
●2019年12月／クロス張替（トイレ・洗面所）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆南西向き
◆３ＬＤＫ＋納戸
◆土地面積１１０．８６㎡
◆延床面積１０４．２２㎡
◆前面道路幅員８．０ｍ
◆ＪＲおおさか東線『城北公園通』駅 徒歩１０分
◆ＪＲ東海道本線「大阪」駅バス２３分
「生江」バス停徒歩４分
◆ＪＲ環状線「京橋」駅バス２２分
「赤川三丁目」バス停徒歩５分
◆リフォーム歴有り（２０１９年１２月）
・キッチン新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・クロス張替（トイレ・洗面所）
～周辺環境良好～
・城北小学校まで約410ｍ 徒歩6分
・ファミリーマート赤川三丁目店まで約220ｍ 徒歩3分
・コノミヤ赤川店まで約590ｍ 徒歩8分
・淀川河川公園まで約580ｍ 徒歩8分
・赤川幼稚園まで約260ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「大阪市旭区赤川４丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、南西側が幅員約８.０ｍの公道に面しており、陽当りが良好です。
周辺環境が良好のため、生活利便性が良い立地です。
LDKが約２１.１帖であり、広々とした間取りです。
物件の詳細等は、
通話料無料のフリーコール 0120-081-217 「たちばな・なかの」までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・城北小学校 徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート赤川三丁目店 徒歩3分（約220m）
・コノミヤ赤川店 徒歩8分（約590m）
・淀川河川公園 徒歩8分（約580m）
・赤川幼稚園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市旭区赤川４丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35622043 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区赤川４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「大阪」駅バス23 分「生江」バス停徒歩4 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅バス22 分「赤川三丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 104.22m2(約31.52坪) |
| 土地面積 | 110.86m2(約33.53坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西8m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
