☆令和８年２月末リフォーム完成予定・屋根裏収納、床下収納有☆
建物面積49.41m2(約14.94坪)・間取り3Ｋ・1996年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床下収納 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
床下収納 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床下収納
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2026年02月／システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調
●2026年02月／温水洗浄便座新調・ＴＶインターホン交換
●2026年02月／全室クロス張替・全和室畳表替・全和室襖張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
■令和８年２月末リフォーム完成予定
システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・ＴＶインターホン交換・ＣＦ施工(ＤＫ、洗面室、１階と２階トイレ、廊下)・２階部分和室約６.０帖を洋室に変更・全室クロス張替・全和室畳表替・全和室襖張替・ハウスクリーニング
■屋根裏収納有！
■床下収納有！
■利用可能沿線
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅 徒歩６分！
ＪＲ大阪環状線西九条駅 徒歩９分！
阪神電鉄阪神なんば西九条駅 徒歩９分！
ＪＲ桜島線 西九条駅 徒歩９分！
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、沿線が多く利用できる為、毎日の通勤・通学にも便利です。
屋根裏収納・床下収納もある為、収納力も◎。
令和８年２月末リフォーム完成予定！
現況空家の為、お気軽にご内覧頂けます。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・大阪市立西九条小学校 徒歩10分（約750m）
・大阪暁明館病院 徒歩9分（約700m）
・ローソン 此花千鳥橋店 徒歩6分（約450m）
・ＭａｘＶａｌｕＥｘ 千鳥橋店 徒歩6分（約450m）
・西九条小公園 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市此花区朝日２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35622044 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区朝日２丁目 |
| 価格 |
1,588万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩9 分 阪神なんば線「西九条」駅徒歩9 分 ＪＲ桜島線 西九条駅9 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 49.41m2(約14.94坪) |
| 土地面積 | 30.28m2(約9.15坪)※公簿／他に私道負担：7.89m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面3.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
