物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
床下収納 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
床下収納 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆阪急京都線『桂駅』徒歩6分!!
☆土地面積：39.80坪
☆間取り：3LDK
【周辺環境】
☆桂小学校まで約280ｍ
☆桂中学校まで約1070ｍ
☆ファミリーマート阪急桂駅前店まで約470ｍ
☆ミュー阪急桂まで約420ｍ
担当からのひとこと
本物件は、阪急京都線『桂駅』徒歩6分の立地にあり、周辺環境には、桂小学校が約280ｍ、
桂中学校が約1070ｍ、ファミリーマート阪急桂駅前店が約470ｍ、ミュー阪急桂が約420ｍの場所にあります。
本物件建物は、平成4年4月の建築で、間取りは3LDK（1階：LDK約14.0帖、和室約6.0帖 2階：洋室約12.0帖、
和室約8.0帖）になります。土地面積は39.80坪です。
物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の『村田』までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・桂小学校 徒歩4分（約280m）
・桂中学校 徒歩14分（約1070m）
・ファミリーマート阪急桂駅前店 徒歩6分（約470m）
・ミュー阪急桂 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区桂下豆田町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35652002 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区桂下豆田町 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.68m2(約31.36坪) |
| 土地面積 | 131.60m2(約39.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.1m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
