【すみふの仲介ステップ】☆住友不動産施工 ☆2023年10月建築 ☆オール電化
建物面積103.92m2(約31.43坪)・間取り4ＬＤＫ・2023年10月築
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分
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建物補修 -
設備補修 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納
-
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
-
- 建物補修
- 設備補修
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- オール電化
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆住友不動産施工
☆2023年10月建築
☆オール電化
☆分譲地につき、整形地
☆土地面積：40.23坪
【特徴】
・2×4工法
・浴室1616サイズ
・太陽光発電システム
・ベッセルタイプ洗面化粧台
・セラミックストーンキッチン
・ハイブリッド給湯器
（ウルトラファインバブル入りのお湯が家中で使えます）
・エコキュート
・1階リビングの雨戸は電動シャッター
担当からのひとこと
本物件は2023年10月建築の住友不動産施工の一戸建てになります。
土地は大型分譲地のため、整形地で前面道路が約6.0mです。
建物はオール電化住宅になっており、太陽光発電システムを設置しているため、
日々の光熱費を抑えることができます。
室内のセラミックストーンキッチンやハイブリッド給湯器等の設備1つ1つに拘りがありますので、
是非一度、室内をご見学ください。
物件の詳細については担当「長畑（ながはた）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-566-022
周辺環境
・坂本幼稚園 徒歩12分（約930m）
・坂本小学校 徒歩9分（約650m）
・日吉中学校 徒歩13分（約1030m）
・平和堂坂本店 徒歩18分（約1410m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市坂本２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35652047 |
| 所在地 |
滋賀県大津市坂本２丁目 |
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅徒歩19 分 京阪石坂線「松ノ馬場」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.92m2(約31.43坪) |
| 土地面積 | 133.02m2(約40.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
