【すみふの仲介ステップ】～土地171.70坪、高台につき眺望良好～
建物面積149.84m2(約45.32坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1992年03月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2026/5/23(土) 10:00～18:00
- 2026/5/24(日) 10:00～18:00
- 住所
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滋賀県大津市苗鹿２丁目
物件のポイント
物件の特徴
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ湖西線『おごと温泉』駅徒歩18分
◆土地171.70坪
◆建物45.32坪
◆琵琶湖眺望あり
◆高台につき、眺望・日当たり良好
◆オール電化
◆2020年12月 １階トイレ交換
◆堀込車庫に２００Ⅴ用コンセント有
担当からのひとこと
大津市苗鹿2丁目に位置するＪＲおごと温泉駅徒歩18分の戸建です。
土地面積171.70坪、建物面積45.32坪です。
高台につき、琵琶湖が望めます。
敷地が広く、ガーデニングやアウトドアの趣味がある方に特におすすめの物件です。
ぜひ一度ご内覧いかがでしょうか。
物件に関する質問やご内覧につきましては、担当の「樋口」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソンおごと温泉店 徒歩7分（約546m）
・大津雄琴郵便局 徒歩9分（約715m）
・雄琴小学校 徒歩13分（約978m）
・日吉中学校 徒歩34分（約2680m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市苗鹿２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35852051 |
| 所在地 |
滋賀県大津市苗鹿２丁目 |
| 価格 |
2,550万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「おごと温泉」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 149.84m2(約45.32坪) |
| 土地面積 | 567.62m2(約171.70坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地／山林 ひな段 |
| 接道状況 | 二方道路・南東5.6m(公道)接面23.9m／南西4.5m(公道)接面20.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
