阪急「新伊丹駅」徒歩5分の戸建
建物面積133.60m2(約40.41坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1997年08月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 出窓
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：177.07㎡（路地状敷地約51.85㎡含む）
◆建物面積：133.60㎡
◆間取り：4SLDK
◆全居室6帖以上、LDK約17.2帖
◎リフォーム履歴
・2019年 3月 給湯器交換
・2017年12月 コンロ 換気扇交換
【周辺施設】
・南小学校まで約430ｍ
・南中学校まで約1210ｍ
・王たるキリスト幼稚園まで約290ｍ
・伊丹市立児童館こらくるまで約550ｍ
・阪急オアシス伊丹店まで約670ｍ
・セブンイレブン阪急新伊丹駅前店まで約420ｍ
・常岡病院まで約660ｍ
・森口整形外科まで約310ｍ
・新伊丹公園まで約210ｍ
担当からのひとこと
『伊丹市梅ノ木6丁目戸建』のページをご覧いただきありがとうございます。
ご興味あるお客様はぜひ一度担当「久保」までご連絡下さい！
購入検討に際し、諸費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
◆価格下の「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆
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フリーコール：０１２０－５７５－５２６ 担当／久保まで。
お問合せお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市梅ノ木６丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35702007 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市梅ノ木６丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 133.60m2(約40.41坪) |
| 土地面積 | 177.07m2(約53.56坪)※公簿／路地状部分：51.85m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
