2沿線3駅利用可能な立地 建て替え用地としても検討可能 担当／黒木
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会】0120-575-526 担当：くろき 事前に必ずお問い合わせください。現地に鍵を開けに参ります！
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県伊丹市鈴原町２丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可
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納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～交通アクセス～
■阪急伊丹駅徒歩10分
■阪急新伊丹駅徒歩10分
■JR伊丹駅徒歩20分
～おすすめポイント～
■土地面積 156.09㎡（47.21坪）
■建物面積 134.05㎡（40.55坪）
■住友林業施工のお家
■4Ｌ・Ｄ・Ｋ＋納戸の間取り
■周辺は閑静な住宅街
■お家は丁寧にご使用
■お気軽に内覧可能
■建て替え用地としてもご検討可能
～周辺施設～
・鈴原小学校 約330ｍ（徒歩5分）
・西中学校 約810ｍ（徒歩11分）
・阪急オアシス伊丹店 約630ｍ（徒歩8分）
・ローソン伊丹西台二丁目店 約550ｍ（徒歩7分）
・鈴原児童遊園地 約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市鈴原町２丁目 戸建』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは閑静な住宅街 伊丹市鈴原町に存する戸建物件です。
阪急線、JR線の2沿線のアクセスが可能、小学校、スーパー、コンビニ、公園まで徒歩8分圏内にて
アクセス可能で利便性良好な立地です。
また、建て替え用地としても検討いただけますので、建物参考プランの作成等も無料でご提案いたします。
物件に関するご質問、現地ご見学等ご希望のお客様は
物件担当の「黒木」まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
どうぞ宜しくお願いいたします。
周辺環境
・鈴原小学校 徒歩5分（約330m）
・西中学校 徒歩11分（約810m）
・阪急オアシス伊丹店 徒歩8分（約630m）
・ローソン伊丹西台二丁目店 徒歩7分（約550m）
・鈴原児童遊園地 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市鈴原町２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35702030 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市鈴原町２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩20 分 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 134.05m2(約40.55坪) |
| 土地面積 | 156.09m2(約47.21坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
