◆築後未入居物件◆土地６０．５１坪◆空家につき即入居可（残代金清算後）
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
築５年以内
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- 築５年以内
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆築後未入居物件
◆２０２３年１２月建築
◆空家につき即入居可（残代金清算後）
◆４ＬＤＫ
◆土地６０．５１坪
◆建物３０．６８坪
◆駐車２台可（車種による）
◆各居室収納有
◆勝手口があります
◆近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」まで、バス乗車８分 バス停「東登美ヶ丘六丁目」まで徒歩６分
≪周辺環境≫
・メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約２００ｍ（徒歩３分）
・ローソン奈良押熊町店まで約４６０ｍ（徒歩６分）
・北登美ヶ丘第７街区公園まで約１９０ｍ（徒歩３分）
・ロイヤルホームセンター押熊まで約５５０ｍ（徒歩７分）
・奈良市立東登美ヶ丘小学校まで約１６３０ｍ（徒歩２１分）
・奈良市立登美ヶ丘北中学校まで約１６２０ｍ（徒歩２１分）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、奈良市北登美ヶ丘６丁目住宅地内にございます、
土地：６０．５１坪、建物：３０．６８坪の築後未入居物件です！
建物は４ＬＤＫの間取りで、全ての居室に収納部もあり、
それぞれ居室として使いやすく、お子様の一人部屋としてのご使用にもおすすめです！
駐車スペースも２台分（車種による）確保ができておりますので、
ご夫婦それぞれ１台ずつ保有されているご家庭にもおすすめの物件でございます。
物件に関して質問等ございましたら、生駒営業センター 担当【西川】まで
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》０１２０－６３５－３０５
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
周辺環境
・メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩3分（約200m）
・ローソン奈良押熊店 徒歩6分（約460m）
・ロイヤルホームセンター押熊 徒歩7分（約550m）
・北登美ヶ丘第７号街区公園 徒歩3分（約190m）
・奈良市立東登美ヶ丘小学校 徒歩21分（約1630m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市北登美ヶ丘６丁目戸建 ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35752042 |
| 所在地 |
奈良県奈良市北登美ヶ丘６丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 南海本線「近鉄けいはんな線粉浜」駅「徒歩6 分学研奈良登美ヶ丘」駅バス8 分「東登美ヶ丘六丁目」バス停南海高野線徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.43m2(約30.68坪) |
| 土地面積 | 200.06m2(約60.51坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面16.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
