• 空き物件
建物面積
78.84 m2
(約23.84坪)
間取り
3LDK
築年月
2009年02月

中古一戸建て

  • 空き物件
4,900万円

京都市左京区岩倉三笠町戸建

中古一戸建て

お気に入り 2

【すみふの仲介ステップ】◇緑豊かな住宅地 ◇2台駐車可能(車種による)

京都府京都市左京区岩倉三笠町

建物面積78.84m2(約23.84坪)・間取り3LDK・2009年02月築

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金利:2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • 床下収納
    床下収納
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 庭
  • 物置
    物置
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • オール電化
    オール電化
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • 床下収納
    床下収納
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 庭
  • 物置
    物置
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • オール電化
    オール電化
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • 床下収納
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • 複層ガラス
  • 物置
  • 駐車場2台分
  • スロップシンク
  • オール電化
  • 駐車場有
  • 即入居可・即引渡可
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    ●2022年09月/ヒートポンプ給湯機交換

    ●2022年07月/IHクッキングヒーター、食洗器交換

    ●2022年03月/トイレ交換

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    【岩倉南小学校の通学エリアに位置します】

    左京区岩倉三笠町の住宅地に存する、2009年2月建築の物件でございます。
    周辺は閑静な住宅街が広がっており緑豊かな住環境でございます。

    各居室収納付き、オール電化の3LDK、ダイニングには床暖房、キッチンには可動式の吊り戸棚が設置されています。
    リビングダイニングのサッシと窓は全て二重サッシとなっております。
    駐車スペースも2台分(車種による)ございます。

    屋根裏収納もございますので、大きなお荷物や季節ものも収納可能です。
    現在空き家ですので、ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。

    気になることがございましたら担当の石田までお気軽にご連絡下さい。■改装済
    2022年9月 ヒートポンプ給湯機交換
    2022年7月 IHクッキングヒーター、食洗器交換
    2022年3月 トイレ交換(Panasonic製)

    担当からのひとこと

    本物件ページをご覧いただきありがとうございます。
    2009年2月建築、岩倉三笠町の閑静な住宅地に存する3LDKの戸建住宅です。
    小学校は岩倉南小学校の通学エリアでございます。
    地下鉄烏丸線「国際会館駅」まで徒歩13分、叡山電鉄「岩倉駅」まで徒歩7分の立地です。

    風致地区第5種に指定されており、隣接する家との距離が1.5m以上空けられているため敷地内にゆとりございます。
    敷地の南、東側には植栽が植えられており、リビングダイニングからも緑を感じることができます。

    玄関には大容量のシューズボックス、ダイニング部分には床暖房が設置されております。
    キッチン上部の吊り戸棚は可動式(手動)になっている為、高い位置の収納でも使い勝手の良い収納となっております。

    窓は全居室ペアガラス、リビングダイニングのサッシと窓については二重サッシとなっており、断熱性・省エネ効果に優れます。

    洗面室には物干しスペースへ直通の勝手口があり、洗濯〜物干しまで無駄のない家事動線となっております。
    物干しスペースには屋根が設置されているため、雨の日でも濡れずに洗濯物を取り込める点も嬉しいポイントです。

    2階のお部屋は各居室に収納があり、窓も2面ずつ設置されているため通風良好でございます。
    屋根裏の収納スペースも広く、季節ものから大型のお荷物まで収納いただくことができます。

    現在空き家でございますのでぜひ一度ご内覧にお越しくださいませ。

    【周辺施設】
    ・ドラッグユタカ宝ヶ池店まで約240m 徒歩3分
    ・セブンイレブン京都岩倉中河原町店まで約260m 徒歩4分
    ・岩倉南小学校まで約650m 徒歩9分
    ・ライフ宝ヶ池店まで約720m 徒歩9分
    ・京都岩倉郵便局まで約910n 徒歩12分
    ・コープいわくらまで約1100m 徒歩14分
    ・DAISO京都岩倉店まで約1100m 徒歩14分
    ・ウエルシアダックス左京宝ヶ池店まで約1200m 徒歩15分

    本物件に関するご質問やご相談、資金計画やローンの試算、
    買い替えに関するご相談など、お気軽に下記のフリーコールから
    物件担当の石田をお呼び出しください!
    フリーコール:0120-756-670

    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
    不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。

    ◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

    住友不動産ステップ株式会社
    物件担当 石田

    ・ドラッグユタカ宝ヶ池店 徒歩3分(約240m)
    ・岩倉南小学校 徒歩9分(約650m)
    ・ライフ宝ヶ池 徒歩9分(約720m)
    ・京都岩倉郵便局 徒歩12分(約910m)
    ・ウエルシアダックス左京宝ヶ池店 徒歩15分(約1200m)

    物件詳細

    物件名 京都市左京区岩倉三笠町戸建
    物件番号 35792004
    所在地 京都府京都市左京区岩倉三笠町
    価格
    4,900万円
    交通 京都市烏丸線国際会館」駅徒歩13 分
    叡山電鉄岩倉」駅徒歩7 分
    間取り 3LDK
    建物面積 78.84m2(約23.84坪)
    土地面積 133.96m2(約40.52坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2009年02月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・西19m(公道)接面2.4m
    建ぺい率 40%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 風致地区
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 有り/台数2台
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車スペース2台駐車可(車種による)
    • ・建蔽率は風致地区の制限に基づく数値です

    この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。