【すみふの仲介ステップ】◇土地38.87坪 ◇二沿線利用可
建物面積95.17m2(約28.78坪)・間取り4ＬＤＫ・1989年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ガスキッチン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
◇２沿線利用可能
・JR奈良線『新田』駅徒歩19分
・近鉄京都線『大久保』駅徒歩22分
◇土地面積128.51㎡（38.87坪）
◇建物面積95.17㎡（28.78坪）
◇4LDK
◇カーポート/２台駐車可(車種による)
◇前面道路幅員約6.0ｍ(私道)
◇閑静な住宅地に位置しています
担当からのひとこと
住友不動産ステップ株式会社宇治大久保営業センター
担当：川本までお気軽にお問い合わせくださいませ！
フリーコール：0120-756-670
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
間取り図面や写真では判断できない部分もございますので、速やかに現地ご覧いただくことをお勧め致します。
現地をご覧いただくことで室内の状況や周辺環境等、雰囲気を感じていただけますし、また私より物件の長所や注意点、ご購入の流れ等につきましても詳しくご説明させていただきます。皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げます。
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周辺環境
・大開小学校 徒歩8分（約630m）
・ローソン宇治明神宮北店 徒歩9分（約680m）
・城南荘児童公園 徒歩3分（約190m）
・スーパーいけもと 徒歩5分（約390m）
・キリン堂宇治広野店 徒歩11分（約810m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市広野町小根尾戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35792007 |
| 所在地 |
京都府宇治市広野町小根尾 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩19 分 近鉄京都線「大久保」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.17m2(約28.78坪) |
| 土地面積 | 128.51m2(約38.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(私道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
