■築２年平屋建て■こだわりを詰め込んだデザイナーズ住宅
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
オール電化
-
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
フローリング -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
オール電化
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積約６７．８４坪
◆建物面積３２．１８坪
◆２０２４年７月建築の注文住宅
◆木造平屋建て
◆２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◆建ぺい率５０％/容積率１００％
◆駐車場２台駐車可能（車種による）
◆リビング、ダイニングが見渡せるカウンターキッチン
◆回遊できる間取りで使い勝手が良い家事動線！
◆各部屋ウォークインクローゼット・物干しスペースで収納充実！
◆こだわりが詰まった設計となっております！
◆住宅性能評価
◆室内大変丁寧にご使用です【周辺環境】
・ローソン河内長野昭栄町店 徒歩15分（約1200ｍ）
・マツゲン河内長野店 徒歩24分（約1900ｍ）
・河内長野千代田台郵便局 徒歩14分（約1100ｍ）
・河内長野市立小山田小学校 徒歩12分（約900ｍ）
・河内長野市立長野中学校 徒歩27分（約2100ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「河内長野市荘園町戸建」物件担当の【前田 秀哉（まえだ しゅうや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０−００６−３５１】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ローソン河内長野昭栄町店 徒歩15分（約1200m）
・マツゲン河内長野店 徒歩24分（約1900m）
・河内長野市立小山田小学校 徒歩12分（約900m）
・河内長野市立長野中学校 徒歩27分（約2100m）
・河内長野千代田台郵便局 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 河内長野市荘園町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36052003 |
| 所在地 |
大阪府河内長野市荘園町 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 南海高野線「河内長野」駅バス8 分「荘園センター」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 106.41m2(約32.18坪) |
| 土地面積 | 224.29m2(約67.84坪) |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.2m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
