◆オール電化住宅！ ◇南西角地！ ◆令和8年3月リフォーム済み
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
オール電化 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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ＩＨクッキングヒーター -
オール電化 -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有
-
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- オール電化
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2026年03月／ＬＤＫ廊下玄関漆喰塗、和室を除く居室床フローリング上張り
●2026年03月／洗面キッチントイレフロアタイル上張り、和室畳新調
●2026年04月／ＩＨクッキングヒーター新調、外構工事
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
---おすすめポイント-------
◆オール電化住宅！
◇南西角地！
◆収納スペース豊富！
◇土地面積 31.27坪
◆建物面積 30.38坪
◇リフォーム物件
◆4LDK
◇家具付きです！
ディスプレイしている家具はそのまま
ご利用になれます！
□リフォーム済【令和8年3月】
・LDK和室玄関廊下壁漆喰塗
・和室を除く居室フローリング上張り
・洗面キッチントイレ床フロアタイル上張り
・ＩＨクッキングヒーター新調
・玄関ドア新調（スマートキー）
・モニター付きインターホン新調
・和室畳新調
・バルコニー防水工事
・カーテンリール新調
・建具新調
＜周辺環境＞
・河内長野市立千代田小学校まで徒歩13分（約1030m）
・河内長野市立千代田中学校まで徒歩16分（約1240m）
・ファミリーマート 河内長野市町店まで徒歩18分（約1380m）
担当からのひとこと
この度は「河内長野市市町戸建」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０−００７−３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・河内長野市立千代田小学校 徒歩13分（約1030m）
・河内長野市立千代田中学校 徒歩16分（約1240m）
・ファミリーマート 河内長野市町店 徒歩18分（約1380m）
物件詳細
| 物件名 | 河内長野市市町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36882007 |
| 所在地 |
大阪府河内長野市市町 |
| 価格 |
2,350万円
|
| 交通 | 近鉄長野線「汐ノ宮」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.44m2(約30.38坪) |
| 土地面積 | 103.39m2(約31.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西4.8m(公道)接面8.1m／南4.9m(私道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 196% ※容積率は前面道路幅員制限による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
