◇２台駐車可能（車種による） ◇阪神なんば線「伝法」駅 徒歩８分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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建物面積100㎡以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ大鋸（おおが）のセールスポイント】
☆木造２階建住宅です
☆４ＬＤＫで、幅広くニーズのある、お住まいしやすい間取りです
☆トイレが１階と２階にあるため便利です
☆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
☆駐車２台可能（車種による）
☆阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩８分です
【周辺環境（駅）】
・阪神なんば線「伝法」駅 徒歩８分
【周辺環境】
・ライフ此花伝法店 約500ｍ 徒歩７分
・ファミリーマート伝法六丁目店 約380ｍ 徒歩５分
・伝法西公園 約260ｍ 徒歩４分
・大阪市立伝法小学校 約760ｍ 徒歩１０分
・大阪市立此花中学校 約1100ｍ 徒歩１４分
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は大阪市此花区伝法５丁目に位置する木造２階建の物件になります。
１９９８年１１月に建築され、室内丁寧にお使いです。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の大鋸（おおが）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－０５１－２３２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に大鋸（おおが）までお問い合わせください。土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、不動産のことなら何なりとご相談ください。
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すみふの仲介ステップ 梅田営業センター
周辺環境
・ライフ此花伝法店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート伝法六丁目店 徒歩5分（約380m）
・伝法西公園 徒歩4分（約260m）
・大阪市立伝法小学校 徒歩10分（約760m）
・大阪市立此花中学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市此花区伝法５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36212012 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区伝法５丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「伝法」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 127.00m2(約38.41坪) |
| 土地面積 | 134.76m2(約40.76坪)※公簿／セットバック:1.53m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.7m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
