■南側公道約８.０ｍに面す ■間口約３．６３m■３階建て
建物面積77.64m2(約23.48坪)・間取り4Ｋ・1980年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■鉄骨造３階建
■第１種住居地域
■土地面積：４３.６５㎡
■建物面積：７７．６４㎡
■阪急京都線「十三」駅まで徒歩１３分
～周辺施設～
・スーパー玉出淀川店まで（約７３０ｍ）
・ローソン木川西店まで（約１８０ｍ）
・木川小学校まで（約５３０ｍ）
・十三中学校まで（約４００ｍ）
・木川公園まで（約４１０ｍ）
担当からのひとこと
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周辺環境
・スーパー玉出淀川店 徒歩10分（約730m）
・ローソン木川西店 徒歩3分（約180m）
・木川小学校 徒歩7分（約530m）
・十三中学校 徒歩5分（約400m）
・木川公園 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市淀川区木川西３丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 36212019 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川西３丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 阪急京都線「十三」駅徒歩13 分 阪急神戸線「十三」駅徒歩13 分 阪急宝塚線「十三」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4Ｋ |
| 建物面積 | 77.64m2(約23.48坪) |
| 土地面積 | 43.65m2(約13.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1980年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南8m(公道)接面3.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
