～３沿線４駅利用可能な立地・積水ハウス施工～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【3沿線4駅利用可能】
阪神本線「石屋川」駅まで徒歩8分
阪神本線「御影」駅まで徒歩13分
ＪＲ東海道本線「六甲道」まで徒歩14分
阪急神戸線「御影」駅まで徒歩15分
◆土地面積：107.51㎡（32.52坪）
◆建物面瀬：105.48㎡（31.90坪）
◆北側前面道路幅員約7.9ｍに接道
◆駐車場１台（車種による）
◆構造：軽量鉄骨造瓦葺2階建
◆間取り：4ＳＬＤＫ
◆建築：平成8年7月
◆積水ハウス株式会社施工
◆南向きバルコニーのため陽当り良好
【周辺環境】
ローソン徳井町一丁目店まで徒歩5分（約440ｍ）
御影クラッセまで徒歩11分（約840ｍ）
御影北小学校まで徒歩13分（約1000ｍ）
御影中学校まで徒歩9分（約660ｍ）
コープミニやまとまで徒歩6分（460ｍ）
セブンイレブン神戸大和町4丁目店まで徒歩6分（約440ｍ）
神戸御影中町郵便局まで徒歩5分（約320ｍ）
石屋川公園（せせらぎ公園）まで徒歩1分（約50ｍ）
担当からのひとこと
-------------------------
本物件を担当いたします、住友不動産ステップ 神戸営業センターの磯田（いそだ）です。この度は【神戸市東灘区御影石町4丁目戸建】へご興味を持って頂き有り難うございます。現地空室となっておりますので、お気軽にお問合せください
-------------------------
内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。
周辺環境
・御影北小学校 徒歩13分（約1000m）
・御影中学校 徒歩9分（約660m）
・石屋川公園 徒歩1分（約50m）
・御影クラッセ 徒歩11分（約840m）
・ローソン神戸徳井町一丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区御影石町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36222011 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影石町４丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 阪神本線「石屋川」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩14 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 105.48m2(約31.90坪) |
| 土地面積 | 107.51m2(約32.52坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.9m(公道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
