◆◇落ち着いた松井山手の街並みに、働く×暮らすを叶える一邸。◇◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場３台分 
バス１坪以上 
納戸 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場３台分 -
バス１坪以上 -
納戸 -
リフォーム済み
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- 事務所使用可
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2019年07月／クロス張替え（階段室・廊下を除く）
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ片町線『松井山手』駅まで平坦な道のり
◆土地面積：180.03㎡（約54.45坪）
◆建物面積：190.74㎡(約57.69坪)
◆事務所兼居宅（分離設計）
◆閑静で落ち着いた街並み
◆無垢材仕様のＬＤＫ
◆三面採光につき陽当たり・通風良好
◆ルーフバルコニーあり！
◆倉庫・納戸あり！
◆駐車場は３台駐車可能（車種による）～ 周辺環境 ～
◇京田辺市立松井ケ丘小学校まで約1300ｍ(徒歩17分)
◇京田辺市立大住中学校まで約2200ｍ(徒歩28分)
◇フレスト松井山手店まで約290ｍ(徒歩4分)
◇ローソン京田辺山手西店まで約340ｍ(徒歩5分)
◇ふわふわ公園まで約40ｍ(徒歩1分)
担当からのひとこと
本物件は、三方向道路に面した開放感あふれる敷地に建つ事務所兼居宅の３階建て住宅です。
松井山手地区地区計画区域内Ｂ地区に属し、統一感のある閑静な街並みの中で、住まい・事業を構えられます。
ご興味がございましたら、お気軽に『担当：佐藤(さとう)』にご連絡ください。
お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせお待ちしております。
【土地・戸建て・マンション・事業用土地・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談ください。】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします！
住友不動産ステップ株式会社 高槻営業センター
ＴＥＬ≪０１２０－１７０－８０６≫
ご連絡お待ちしております。
周辺環境
・京田辺市立松井ケ丘小学校 徒歩17分（約1300m）
・京田辺市立大住中学校 徒歩28分（約2200m）
・フレスト松井山手店 徒歩4分（約290m）
・ローソン京田辺山手西店 徒歩5分（約340m）
・ふわふわ公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 京田辺市山手南一丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36242003 |
| 所在地 |
京都府京田辺市山手南１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「松井山手」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 190.74m2(約57.69坪) |
| 土地面積 | 180.03m2(約54.45坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・南西6m(公道)接面9.3m／北西6m(公道)接面7.5m／北東12m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／松井山手地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
