◆大阪メトロ谷町線『喜連瓜破』駅徒歩１３分！
建物面積100.24m2(約30.32坪)・間取り4ＬＤＫ・2006年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
追焚機能 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆土地面積：７０．３７㎡
※別途私道負担１７．０９㎡有り
◆建物面積：１００．２４㎡
（1F 29.73㎡ 2F 36.49㎡ 3F 34.02㎡）
◆間取：４ＬＤＫ
◆接道：北側（私道）
幅員：約４．０ｍ 接道：約７．５ｍ
担当からのひとこと
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『大阪市平野区瓜破西２丁目戸建』物件担当でございます。
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フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております
周辺環境
・ライフ喜連瓜破店 徒歩12分（約960m）
・ミニストップ平野瓜破西店 徒歩4分（約280m）
・ファミリー、マート平野瓜破店 徒歩4分（約310m）
・平野瓜破西二郵便局 徒歩6分（約460m）
・瓜破西小学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区瓜破西２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36252018 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区瓜破西２丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.24m2(約30.32坪) |
| 土地面積 | 70.37m2(約21.28坪)※公簿／他に私道負担：17.09m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2006年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月26日です。
