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建物面積
133.17 m2
(約40.28坪)
間取り
5LDK
築年月
2009年10月

中古一戸建て

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  • 空き物件
4,380万円

大阪市東住吉区住道矢田7丁目戸建

中古一戸建て

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担当:西村慶子【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター

大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目

建物面積133.17m2(約40.28坪)・間取り5LDK・2009年10月築

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 二世帯向き
    二世帯向き
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 二世帯向き
    二世帯向き
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • システムキッチン
  • 二世帯向き
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ―――□■□担当:西村慶子のお勧めポイント□■□―――
    ●ホームエレベーター付
    ●全階トイレあり
    ●2世帯住宅にもいかがでしょうか?(2階・3階に浴室洗面設備あり)
    ●土地面積:99.28u
    ●建物面積:133.17u
    ●木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
    ●前面道路:東側 公道 約6.3m、南側 公道 約5.8m

    ―――□■□交通アクセス□■□―――
    ●近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩14分
    ●大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩17分

    ―――□■□周辺環境□■□―――
    ●セブンイレブン大阪住道矢田8丁目店まで約130m(徒歩2分)
    ●平野瓜破西二郵便局まで約390m(徒歩5分)
    ●大阪市立矢田東小学校まで約560m(徒歩7分)
    ●大阪市立矢田中学校まで約490m(徒歩7分)
    ●矢田河原田公園まで約270m(徒歩4分)

    担当からのひとこと

    この度は「大阪市東住吉区住道矢田7丁目戸建」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)
    【0120−102−350】まで、お気軽にお問合せ下さいませ

    ・セブンイレブン大阪住道矢田8丁目店 徒歩2分(約130m)
    ・平野瓜破西二郵便局 徒歩5分(約390m)
    ・大阪市立矢田東小学校 徒歩7分(約560m)
    ・大阪市立矢田中学校 徒歩7分(約490m)
    ・矢田河原田公園 徒歩4分(約270m)

    物件詳細

    物件名 大阪市東住吉区住道矢田7丁目戸建
    物件番号 36422005
    所在地 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目
    価格
    4,380万円
    交通 近鉄南大阪線矢田」駅徒歩14 分
    大阪メトロ谷町線喜連瓜破」駅徒歩17 分
    間取り 5LDK
    建物面積 133.17m2(約40.28坪)
    土地面積 99.28m2(約30.03坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2009年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 二方道路・東6.3m(公道)接面10.2m/南5.8m(公道)接面9.8m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 有り/台数2台
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。