☆２０２７年１２月建築 ☆駐車場 ２台可（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
-
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2026年05月／クロス張替え（ＬＤＫ・廊下・階段・各洋室・洗面所・トイレ）
●2026年05月／フロアタイル張り（ＬＤＫ・１階ホール・廊下）、和室畳表替え
●2026年05月／水栓新調（キッチン・洗面台）、ＴＶインターホン新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆令和８年５月リフォーム済み
・LDK・廊下・階段・各洋室・洗面所・トイレ（壁・天井 クロス張替）
・LDK 1階ホール 廊下（フロアタイル張り）
・和室 （畳表替え・壁クロス張替え）
・1階・2階トイレ、洗面所（クッションフロア張替）
・TVインターホン 新調
・キッチン・洗面台（水栓新調）
・１階トイレ（温水洗浄便座新調）【周辺環境】
◎関西スーパー奈良三条店まで約1040ｍ
◎ザ・ビッグエクストラ大安寺店まで約1090ｍ
◎業務スーパー大安寺店まで約800ｍ
◎ローソン奈良大安寺三丁目店まで約220ｍ
◎ファミリーマート奈良恋の窪店まで約390ｍ
◎和田医院まで約420ｍ
◎キリン堂大安寺店まで約630ｍ
◎大安寺小学校まで約490ｍ
◎春日中学校まで約950ｍ
◎恋の窪二丁目南街区公園まで約360ｍ
担当からのひとこと
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
奈良市大安寺3丁目にございます戸建物件です。2007年12月建築の戸建てとなっており、令和8年5月リフォーム済みとなっております。
是非、一度室内ご内覧頂けたらと思います。
物件の詳細・ご案内は、すみふの仲介ステップ 奈良営業センター 担当：二宮（にのみや）まで！「フリーコール ０１２０−６０２−０８３」
周辺環境
・関西スーパー奈良三条店 徒歩13分（約1040m）
・ローソン奈良大安寺三丁目店 徒歩3分（約220m）
・大安寺小学校 徒歩7分（約490m）
・春日中学校 徒歩12分（約950m）
・恋の窪二丁目南街区公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市大安寺３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36262009 |
| 所在地 |
奈良県奈良市大安寺３丁目 |
| 価格 |
2,885万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩20 分 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩21 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス15 分「恋の窪町南口」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.20m2(約29.40坪) |
| 土地面積 | 132.09m2(約39.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西7m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
