●２０２０年４月築、４ＬＤＫ、眺望良好！
建物面積124.41m2(約37.63坪)・間取り4ＬＤＫ・2020年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
複層ガラス 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
複層ガラス -
駐車場２台分
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主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■２０２０年４月築
■４ＬＤＫ、陽当たり良好！
■広々としたＬＤＫ約２１．３帖有
■玄関にはシューズインクローゼット有
■洋室（約8.5帖）にはウォークインクローゼット有
■駐車スペース２台分有（車種による）
■２階の全居室からバルコニーに出られます
■南東側幅員約6.0ｍの公道に面しています。
■周辺環境
〇渦が森小学校 約４６０ｍ（徒歩６分)
〇住吉中学校 約２，３００ｍ（徒歩２９分）
〇渦森台中公園 約１５０ｍ（徒歩２分）
〇コープ渦森台 約６４０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
「神戸市東灘区渦森台３丁目戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
物件に関する詳細はお気軽にお問合せください。
当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は「まつおか」です。
皆様のお問合せ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・渦が森小学校 徒歩6分（約460m）
・住吉中学校 徒歩29分（約2300m）
・渦森中公園 徒歩2分（約150m）
・コープ渦森台 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区渦森台３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36272020 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅バス14 分「渦森台４丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 124.41m2(約37.63坪) |
| 土地面積 | 209.06m2(約63.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面14.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
